2021年西澳最佳房产揭晓

2021 年对西澳大利亚房地产市场来说是重要的一年，随着价格上涨、销量增长和上市天数缩短，对房地产的需求强劲。

CoreLogic 上个月发布了“2021 年最佳中的最佳”报告，该报告从一系列因素中观察了表现最佳的企业，例如每个州的最高销售额、最高和最低中值以及最高的总销售额。

西澳的结果显示，Dalkeith 在 2021 年的房屋中值最高，为 282 万美元，而北弗里曼特尔的单元中值最高，为 771,064 美元。

2021年房价中值最高的前五个郊区中的其他四个是Peppermint Grove(270万美元)、Cottesloe(241万美元)、City Beach(224万美元)和Swanbourne(189万美元)。

在西澳买房最实惠的地方是 Kambalda East，其房屋中位价为 90,155 美元，而购买单元最实惠的地方是 Orelia，尽管增长强劲，达到 176,480 美元。

CoreLogic 还查看了截至 2021 年 9 月的 12 个月的最新销售数据，发现西澳最昂贵的房产位于 Peppermint Grove，售价为 1570 万美元。下一个最昂贵的房产在斯旺本以 1330 万美元的价格售出。两次销售都发生在 2021 年 8 月。

在截至 2021 年 9 月的一年中，Baldivis 记录了 899 套房屋销售，中值为 451,074 美元，总销售额为 3.92 亿美元。Cottesloe 排名第二，记录了 146 套房屋销售，中值为 241 万美元，总销售额为 3.88 亿美元。

其他总销售额排名靠前的郊区是 Nedlands(3.82 亿澳元)、Mosman Park(3.57 亿澳元)和 Halls Head(3.37 亿澳元)。

净销售额最高的区域郊区是邓斯伯勒，记录了 267 套房屋销售，中值为 861,671 美元，总销售额为 2.26 亿美元。

随着我们进入 2022 年，我们预计西澳的销售和价格将迎来又一个强劲增长的一年。

注意：CoreLogic 的中值是基于特征插补方法的所有属性的中值(第 50 个百分位)估计值的量度，无论其是否进行了交易。