上千房产资产成熟拍卖
来源： 2021-10-12 16:05:39
希腊房地产市场即将迎来一系列新产品，因为为银行或收购这些资产的基金管理以房地产为抵押的贷款的公司正在大量恢复在线拍卖。
根据上周在 DDC 金融集团组织的不良贷款论坛上公布的数据，这一波拍卖将涉及 250,000 至 300,000 处房产。这些资产现在被认为可以通过电子拍卖平台进行清算。
在同一场会议上，希腊三大服务商之一 Cepal 的首席执行官西奥多罗斯·阿萨纳索普洛斯指出，每年完成 40,000-50,000 次拍卖。他说，这样的数字“在我国并非史无前例，因为这是 2008 年金融危机爆发前每年实施的房地产拍卖数量。”
他强调，拍卖正常状态也将决定“通过大力神进行的证券化是否成功”，指的是国家的资产保护计划。这是因为资产出售不仅会激励安排这些贷款，而且还将成为服务商实现其在业务计划中承诺的目标的主要收入来源。
他们的目标是避免减少他们的付款，甚至激活国家抵押品，正如赫拉克勒斯法规定的不良贷款安排何时下降到一定水平以下。
Athanasopoulos 估计，根据司法部法案的规定，在没有法院判决的情况下自动降低房产价格将有助于拍卖。然而，他确实指出，投资者需要在房地产领域制定明确的投资政策，以避免价格下跌。
对不良贷款管理和抵押品的兴趣也引起了国外投资者的注意。“希腊是证券化市场中最活跃的国家，”希腊金融稳定基金的风险管理总监 Michalis Haralambidis 在同一场活动中表示。他接着指出，“未来几个月，希腊银行将占欧洲即将进行的交易的 36%。”
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