霍巴特郊区的房屋价值增长惊人
来源：互联网 2021-02-22 12:19:45
霍巴特东部海岸的一个郊区正在逆转价格增长放缓的趋势。剑桥大学的年度中位数增长率高于塔斯马尼亚州南部的任何地方，最新的CoreLogic数据显示该增长率超过了45%。这个数字也使剑桥跻身全国前十名。
当布雷特·墨菲(Brett Murphy)检查他在剑桥的新家时，有近二十个小组正在做同样的事情。墨菲表示，他在退出检查的过程中向代理商提出了强烈的报价，这样做可能使价格“上涨了一点”。
他说：“当我们接到我们的报价被接受的电话时，我感到非常高兴。”“当我们到达开放式房屋时，看到如此多的人争相购买同一所房屋感到有些沮丧。“最后它只在市场上卖了四天。”
接下来，墨菲先生和他的合伙人格伦达·霍金斯(Glenda Hawkins)将他们在南霍巴特的房屋推向市场，并在不到一周的时间内就将其出售。
他说：“如今，房地产市场就是这种方式。”CoreLogic截至7月的年度数据显示，剑桥的23套房产中位价略低于60万美元。这些房屋平均在市场上售出28天。
去年同期，有12笔交易的中位数价格为407,500美元，而前一年，剑桥有19笔交易的中位数价格为415,000美元。塔斯马尼亚房地产研究所的数据显示，过去七年中的六年中，剑桥的年度最高销售额达到了100万美元或更高。
房地产投资信托基金总裁曼迪·韦林(Mandy Welling)表示，剑桥为邻近的郊区提供了所有便利，例如贝勒里夫(Bellerive)，里士满(Richmond)，阿克顿公园(Acton Park)或七英里海滩(Seven Mile Beach)，但更容易实现购买负担得起的土地或房屋和土地。
她说：“随着该地区越来越受欢迎，潜在的资本增值潜力也很大。”
近年来，该地区已经建立了许多房屋，特别是在Camrise Drive地区。
韦林太太说，“雪佛兰法院的新房屋坐落在该地区的商业开发区中”时，她“清楚地记得”。
她说，从历史上看，郊区的住宅增长倾向于跟随商业和工业增长。
目前，在realestate.com.au上，只有一所剑桥房屋要出售，一块22公顷的土地。
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