Trei房地产发展体积增加到大约四分之三的€10亿到2019年中

来源：搜狐 2021-02-20 18:19:54

Trei Real Estate GmbH (Trei Real Estate GmbH)是一家房地产开发商和住宅及零售地产的资产持有人，该公司在2019年上半年将其开发规模增至7.3亿欧元。这意味着自2018年底(2018年12月:6.85亿欧元)以来将增加4500万欧元。与上年同期(2018年上半年:5亿欧元)相比，实际增长2.3亿欧元，同比增长46%。按使用类型细分的7.3亿欧元中，零售部分为1.3亿欧元(2018年年底:1.05亿欧元)，住宅部分为6亿欧元(2018年年底:5.8亿欧元)。

总体而言，Trei目前在德国、捷克共和国、波兰和美国有大约3300个住宅单元正在开发或规划中。在波兰、德国、美国和捷克共和国，共分为1600个单位、1000个单位、600个单位和大约100个单位。尽管波兰和捷克共和国的开发项目将出售公寓，但德国建造的公寓将专门用于Trei的自有投资组合。美国的住宅开发项目将以大宗交易的形式出售。

Trei的自营投资组合总价值不变€11亿到2019年中(2018年年终:€11亿)。截至2019年6月30日，Trei总共管理着383套资产组合。其中，36%位于波兰(136项资产)，32%位于德国(123项资产)。

Trei房地产公司首席执行官Pepijn Morshuis评论道:“在2019年上半年，我们的重点主要放在了住宅策略的扩张上。今年年初，我们进入了美国的房地产开发行业，在北卡罗来纳州的夏洛特进行了第一次房地产开发。与此同时，我们完成了进入波兰市场的住房业务。我们在波兰的第一个开发项目位于弗罗茨瓦夫，其他项目计划在罗兹、波兹南和华沙进行。”

零售地产的开发活动段强烈关注零售公园Vendo公园品牌。总而言之，Trei拥有36处Vendo Park物业，其中20处已开业，而其他物业仍在发展或规划阶段。Morshuis说:“我们打算成为中东欧，尤其是波兰最大的零售园区投资者。“ 事务总H1 2019年底达€7500万。它分为6300万欧元的房地产收购和1200万欧元的房地产销售。Pepijn Morshuis评论道:“在收购方面,我们的交易明显集中在情节用于Vendo公园和住宅在波兰”。

关于2019年下半年，Morshuis评论道:“在美国，我们计划启动我们的下一个住宅开发项目，除了夏洛特已经在建的项目。与此同时，我们正在推进我们在德国的发展活动。我们将很快宣布在西德的一个州首府进行一项土地收购。同样值得注意的是，我们在柏林的四个发展项目正在按计划进行。但目前我们在住宅领域的主要投资目的地可能是波兰。德国东部的邻国拥有大约1600套住宅单元，是德国在建公寓数量最多的国家。此外，波兰也是Vendo Park品牌下最重要的零售发展目的地国家。与德国不同，我们注意到中国中小城市供应短缺。”