房贷知识：不能进行二次抵押借款的房子类型办理二次抵押贷款的注意事项

来源：新浪 2021-01-07 20:19:07

内容来源：网贷天眼

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二次抵押借款

这种情况下，银行通常不能办理房屋二次抵押借款。一般按照规定，如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押借款,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的,也因此不能办理抵押借款。

部分贷款机构可做二次抵押借款。其他贷款机构或民间金融组织机构，可能会支持房屋二次抵押借款。这些机构会通过担保公司或者其他组织，为已经办理抵押借款的房屋做转按揭、赎楼等业务，将房屋首次贷款还清之后，实现房屋的二次抵押。

关于这个问题，还是提醒大家在通过贷款机构及民间组织进行二次借款时，一定要多方面考察清楚贷款机构的真实性，确保交易安全进行，一定要避免个人财产受损的情况。

此外，办理房屋二次抵押借款的注意事项需要大家了解清楚：

1.被抵押房屋是已经取得产权证的。在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

2.明确贷款用途。抵押房屋借款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒股等，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，发现违规，银行有权追回贷款。

3.个人信用合格。抵押房屋借款的借款人信用记录很重要，这是反映借款人的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，那么申请房屋抵押借款往往也不会通过。

相信通过房贷知识：不能进行二次抵押借款的房子类型办理二次抵押贷款的注意事项这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。