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提前了解返乡置业时的注意事项

来源:新浪   2021-01-04 08:21:16

内容来源:房天下

今天来聊聊一篇关于提前了解返乡置业时的注意事项的文章,现在就为大家来简单介绍下提前了解返乡置业时的注意事项,希望对各位小伙伴们有所帮助。

一、要深入了解当地购房政策

由于返乡置业的购房者可能长期离开自己的家乡,对于家乡的制度不是很了解,因此,在决定返乡置业钱一定要先了解下家乡的买房以及贷款政策等等。了解了这些才会在购房上做出合理的计划,自己需要什么样的房,要购买多大的房,都得提前规划好。

二、多比较几个楼盘

返乡置业购房者可能时间比较有限,但小编提醒大家在买房前一定要多比较几个楼盘,俗话说“不比不知道,一比吓一跳”,多看几个户型,多走几个楼盘,亲自感受一下,对于好坏也会在心里形成一个判断。具体而言,建议返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围,并多进行比较,考察清楚再做决定。

三、尽量使用公积金贷款

如果购房者有缴纳住房公积金,那么买房时尽量用公积金贷款。因为每个地方的公积金政策都不太一定。因此购房者一定要提前了解清楚,家乡是够支持异地公积金贷款,如果可以最好,不可以的话大家也只能用商业贷款了。小编要提醒大家的是,如果你想省钱的话,就千万别怕麻烦。有很多人觉得公积金贷款太麻烦,很有可能翻过年来还有很多事情要办理。要我说,买房本身就很麻烦,你要是房子没看好就买了,后换房更麻烦。

四、新房查五证、二手房也要看原件

房子可以说都是价值不菲的,所以大家在买房这件事上,谨慎小心总是没错的,在决定买房签合同的时候,一定要记得查看开发商的五证是否齐全,只有齐全了才能够放心的签合同。二手房没有五证就不用查了吗?错了,二手房一定要看到房本的原件,如果对方是多人共有,比如夫妻共同产权,需要双方都确认才可卖房。如果是集资房、小产权之类的,也要谨慎购买。

五、签购房合同一定要谨慎

合同是我们日常生活中经常接触到的一个文件,大家每次都应当十分重视、谨慎。购房合同一旦签订就具有了法律效益,在房子出问题后可以维护购房者的法律权益,因此购房者在签订购房合同的时候,一定要仔细查看,开发商是否使用了正规的合同文件。阅读合同时,注意查看条款中对于房款、房子的面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定,如果没有,要提出来并在补充协议当中加进去,一定不要在合同中出现模糊的概念,尤其是交房时间、办房证的时间等等。

相信通过提前了解返乡置业时的注意事项这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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