浦西第一高楼徐家汇竣工「未来浦西第一高楼」

来源： 2022-12-15 12:16:09

上海徐家汇中心（ITC）项目核心的T1、T2塔楼工程顺利推进，高220米的T1塔楼正式完成结构封顶。这座备受瞩目的大型城市综合体位于上海市中心“最后的黄金地段”，占地总面积9.9万平方米。其中在建的T2塔楼高达370米，也是未来浦西第一高楼。

T1塔楼工程进度

徐家汇中心项目概况

浦西第一高楼：370米总开发体量：100万平方米上海最大购物中心：30万平方米

奥雅纳参与徐家汇中心虹桥路地块（Lot4）和宜山路地块（Lot3）工程设计，涉及总建筑面积近85万平方米，我们提供结构、声学、建筑可持续性和交通咨询，以及基础施工驻地服务和钢结构施工驻地服务。

1、数字化结构工程

顺利封顶的T1塔楼结构拥有地上42层，连塔冠顶高度约220米，单层平均楼板面积约3,000平方米，低区连带6层商业裙楼。

T1塔楼工程进度

塔楼外观从上至下逐层变化，主入口檐篷呈现弯曲的几何形态，我们与建筑师密切配合实现建筑造型设计，并且尽可能将结构柱外推，以构建更宽敞的室内使用空间。例如，外围框架柱配合建筑立面采用斜柱，高区柱斜率最大处达到1:20。我们也在结构设计的前期阶段创建了Rhino和Revit结合的数字平台，促进各方设计协调，同时保证施工质量满足建筑外形、幕墙安装等标准。

T1塔楼檐篷结构分析

2、地铁结构振动控制及声学保障

徐家汇中心毗邻多条运营中的地铁线和徐汇站，刷新了项目设计难度和施工复杂度，我们先前介绍的T2塔楼就拥有上海最深、规模最大、离运营地铁最近的地下室。如何降噪减振、紧邻运营中的地铁线塑造超甲级的舒适商务区？

奥雅纳声学专家利用上海地铁隧道振动测量数据和有限元模型为7层高的北商业裙楼进行结构振动与噪声分析。我们提供了声学标准、室内隔声、机电噪声和振动控制、环境噪声评估等咨询。通过优化结构设计，我们得以控制振动与噪声对商业裙楼的影响，满足优质的商业环境及IMAX影院等功能场馆的运营标准。

结构振动与噪声分析

3、绿色城市综合体

奥雅纳作为项目建筑可持续发展顾问，助力徐家汇中心实现顶级的绿色建筑愿景。其中3栋超甲级办公楼旨在获得美国LEED铂金认证，1栋酒店目标获得LEED金级认证。项目位于徐家汇商圈核心地段，配套公共交通系统和基础设施发展成熟，为低碳生活和出行提供了便利条件。我们更在项目中提升绿化空间比例、铺设高反射屋面，降低潜在的城市热岛效应，营造真正可持续的建筑群。

全年太阳辐射分析

徐家汇中心拥有一流的节水节能表现与可持续特色：通过循环利用水资源，计划室内节水率可达40%；选择本地的绿色建材，能够最大限度降低建材生命全周期的影响；采用高效能空调系统和设备，安装节能灯具并充分利用日光，提升建筑能效；我们也在T1和T2塔楼及部分裙楼屋面设置了太阳能光伏组件，充分利用可再生能源；同时引入智能控制和管理系统持续优化室内环境。

4、智慧、绿色和一体化交通

高架天桥系统和多层交通组织系统是增进片区公共交通的连通性、推进商圈升级的关键要素。奥雅纳交通团队负责研究徐家汇9座高架天桥系统方案，我们采用三维人行仿真软件MassMotion分析高架天桥系统方案，并对方案进行优化。未来徐家汇片区将聚焦徐家汇中心，进一步推动项目发展。

天桥系统人行仿真模拟

多层次交通枢纽示意图

除了提升外部连接，我们也与设计团队打造项目内部多层交通系统，利用微观车行和人行仿真模型评估车辆和行人动线，满足不同业态对各类交通设施的需求，兼顾高效率与安全性。仿真分析也有助于政府机构和业主了解既有方案的影响，评估我们建议优化方案的成效。此外，我们也将先进科技引入这片未来的黄金商圈，满足停车场预订系统和自动停车机器人的需求。

徐家汇中心项目整体预计于2023年底竣工。这座全城瞩目的综合体旨在创建全方位的商务、生活、休闲娱乐设施，塑造上海下一世纪的城市中心。沪上老牌商圈也正借势升级转型，未来可观。