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“建面”10.28预售|主城低密百亩洋房,精装总价仅212万元/套起

来源:乐居买房   2022-10-29 08:07:29

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乐居买房讯 10月28日3个住宅项目取证,分别是成华区中旅启境(98套)、新都区旭辉恒基江与山(95套)与邛崃市的阳光城•翡丽湾(32套)。

中旅启境新批次推出项目10、19、26栋,共计98套房源,清水、精装都有,户型建面约100-280平米,预售单价17613-23863元/平米。

中旅启境总占地面积约100亩,容积率仅1.5,绿化率30%,主城三环内很难见到这样的低密度大体量土地,并且项目还是无底商的纯住宅社区。

整个项目由25栋住宅和1栋物管用房组成,整体呈排列式布局。25栋住宅总层高均为3-11F,梯户比均为1梯2户,纯板式结构,楼栋间的最大楼间距达55米,其中,只有3栋为东西朝向,绝大多数楼栋都做到了坐北朝南,南北通透,采光和通风效果好。

旭辉恒基江与山新批次推出项目15栋,共计95套精装房源,户型建面约129-145平米,预售单价13052-17267元/平米。

旭辉恒基江与山总占地面积约145亩,容积率2.5,绿化率35%,规划有高层、小高层和叠拼产品,典型的高低配组合,是区域内少见的百亩改善大盘。

项目产品定位改善,是新都目前在售最大的改善型住宅项目,纯住宅社区,在现阶段新都区少改善的局面下,项目缓解了区域内的“房荒”,同时,周边也有非常多的成熟社区,例如东骏湖景湾,汉嘉国际,水沐天城等,都是新都之前较好的圈层小区,整体居住氛围较好。所以其价格也属于区域内的较高门槛,没有价格优势,更适合区域内追求居住品质的改善型购房群体。

邛崃市阳光城•翡丽湾新批次推出项目2号地块11栋,共计32套精装房源,户型建面约123-134平米,预售单价8607-9699元/平米。

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