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“地块”层高3.15米,人车分流!伟星北雁湖旁FX202268地高品质方案出炉

来源:乐居买房   2022-10-21 14:07:19

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乐居买房讯 姜姜 伟星北雁湖旁肥西FX202268号地块高品质建设方案出炉,层高3.15米,绿地率42%以上,人车分流等。

10月18日,伟星摇号竞得肥西FX202268号地块,竞品质满分。居住单价1265万/亩,总价74667.89万元,居住楼面价9487.5元/㎡,溢价率15%。

肥西FX202268号地块共计8家参与竞品质阶段,其中中海弃权,美的报价未达满分(50分),其他6家(保利、龙湖、伟星、信达、金茂、南通亚伦)满分摇号。

截至目前为止,伟星在合肥已有16个项目。

肥西县FX202268号地块位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角,也就是祥生云境的东侧。

地块占地面积59.026亩,容积率≤2.0,为纯居住用地,限毛坯销售,装配率不低于30%,居住最高限价1265万元/亩,毛坯限价21045元/平。

建设地块外一所计容建筑面积不低于23500平方米的36班小学和不少于2000平方米的公园绿地,小学地下建设不少于200个停车位。

目前北雁湖周边已交付的二手房小区,即便为县域产证,挂牌均价也在2.3万/㎡以上。这块地没有装修溢价、装配式奖励,所看即所买价格,对比周边二手房还是具有很大价格优势的。

周边有4号线永和路站、柏堰湾站,以及交汇的7号线明珠大道站,通达性不错。

周边有工投高新智谷、信维科技产业园等产业园区的支撑,有一定置业需求。

好了,关于层高3.15米,人车分流!伟星北雁湖旁FX202268地高品质方案出炉就讲到这。

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