“蜀山”拿证速递|整盘均价1.75万/㎡，蜀山创霖锦程澜湾已取证
来源：乐居买房 2022-10-21 10:07:22
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乐居买房讯 小雨 蜀山创霖锦程澜湾7幢、8幢、6幢、9幢楼已取证，定于10月22日启动登记。
蜀山创霖锦程澜湾7幢（预售许可证号：20221064）、8幢（预售许可证号：20221065）、6幢（预售许可证号：20221063）、9幢（预售许可证号：20221066），新增预售，共216套。项目整盘均价1.75万/㎡，17F小高层1.6万/㎡起，10F小高层约1.7-1.8万/㎡，一房一价。
此前，蜀山创霖锦程澜湾全屋装修交付标准出炉，有强化木地板、乳胶漆顶棚、壁纸墙面、瓷砖地面等等，还配备中央空调、新风系统两大件。
项目即将首开，推出6#、7#、8#、9#楼，其中6#、9#为17F小高层，中间户92㎡、边户106㎡；7#、8#为洋房，中间户98㎡、边户119㎡。整盘均价1.75万/㎡，小高层1.6万/㎡起，洋房约1.7-1.8万/㎡，一房一价。创霖锦程澜湾预计本周启动线上登记，非刚需首付3成起，约50万左右。
创霖锦程澜湾拟新建12栋住宅，共870户，分别为5栋23-26F高层、7栋10-17F小高层。项目自带1.1万平左右的社区底商。
目前，该项目户型已出炉，建面92㎡、98㎡、106㎡、119㎡。
3月22日，新华、阜阳绿城参与合肥蜀山区SS202203号地块竞品质，最终阜阳绿城竞得，成交单价1020万/亩，总价60789.3万元，住宅楼面价6954.54元/㎡，溢价率 14.61%。
蜀山区SS202203号地块位于蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北，土地面积为70.85亩，规划为商业、商务金融、住宅用地（商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%），容积率≤2.5（其中居住≤2.2）；起始价居住890万/亩、商业210万/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金1.1亿元，居住地最高限价1020万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/平方米。
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