假如让你在楼梯房和电梯房之间选一个，你会选什么？

来源：网络整理 2022-07-02 11:04:08

房子的类型有很多种，总的来说可以分为两种，一种是楼梯房，一种是电梯房。假如让你在楼梯房和电梯房之间选一个，你会选什么？想必在预算足够的情况下，很多人都会选择电梯房吧。

我买房的时候也是这样想的，电梯房每天可以乘坐电梯，就算住在33楼下个楼的时间也只要几分钟，为什么有钱不住电梯房呢？结果旁边搞房地产的朋友跟我说“买电梯房虽然住得舒服，但是升值空间不大，如果想要更值钱的话建议选择楼梯房。”那么10年后，电梯房和楼梯房哪个更值钱呢？下面我来告诉你！

电梯房

假如预算足够的话，想必很多人都会选择买电梯房，主要是因为电梯房具备以下几个优点：

1.居住环境好

有电梯的小区环境肯定是要比楼梯房小区好的，首先小区规模会更大，其次小区绿化还有各种配套设施也更加齐全。

2.出行方便

电梯再怎么说都要比楼梯方便，33层的高楼坐电梯几分钟就下来了。

虽然楼梯房一般只有6层，但是对于那些腿脚不方便的老人来说还是不小的挑战。

商业房与住宅房的区别_商业住宅/住宅_商业房和住宅房哪个好

电梯房当然也有很多缺点：

1.公摊面积大

商品房的公摊面积是要把电梯井，楼梯，过道，地下室算进去的，公摊面积自然是要比楼梯房多的，公摊面积越大对于业主也越不利。

2.物业费高

只要享受物业服务就需要缴纳物业费，而电梯房的物业还需要对电梯进行维护，自然物业费会更高，有的楼梯房没有物业连物业费都不用缴纳。

楼梯房

现在还有很多居住在老小区的住户，低于6层以下的房子都是使用的楼梯，那么楼梯房有什么优点呢？

1.房价低

房价低应该是楼梯房最大的优点了，很多预算不够的朋友都会选择购买楼梯房。

2.公摊面积小

楼梯房的公摊面积只有房屋总面积的10％，这样一来得房率也更高。

主要原因是楼梯房不需要公摊电梯井和地下室的面积。

楼梯房的缺点也很明显：出行不方便

虽然楼梯房只有6层的高度，但是对于一些腿脚不便的老人来说爬楼梯确实是一件困难的事。

10年后，电梯房和楼梯房哪个更值钱？

楼梯房和电梯房可以说是兼具优点和缺点，说不上哪个好，哪个不好。那么楼梯房和电梯房哪个更加值钱呢？我觉得可以从这两个方面考虑：

商业房和住宅房哪个好_商业房与住宅房的区别_商业住宅/住宅

1.升值空间

电梯房的增值空间毫无疑问是更大的，因为电梯房建筑质量好，小区管理水平高，越来越多人会选择购买电梯房，所以未来10年，电梯房的涨幅会更大。

2.未来潜力

很多购买楼梯房的人可能都有这个想法：等楼梯房拆迁了，我家就赚了。

确实如此，之前很多购买楼梯房的人，遇到拆迁，获得一大笔赔偿款，然而电梯房拆迁的可能性微乎其微。

所以就未来潜力上，楼梯房更加值钱。