投资者重返楼市
来源： 2021-07-02 17:12:55
根据澳大利亚统计局(ABS)今天发布的新数据，5 月份澳大利亚抵押贷款市场仍然炙手可热，创下历史新高。
2021 年 5 月，新抵押贷款承诺总额经季节性调整后增长 4.9%，同比增长 95.4%：
如上所示，自住业主推动了新抵押贷款承诺的创纪录增长，而投资者需求仍略低于 2015 年的峰值。
也就是说，投资者抵押贷款现在正以高速增长，同比增长 116%，而自住业主则增长 88%：
投资者的回归继续挤出首次购房者 (FHB)。他们在新抵押贷款承诺中的份额进一步回落至 21.0%。也就是说，FHB 需求总体保持强劲，5 月份同比增长 81.8%：
新抵押贷款承诺的强劲增长是澳大利亚房地产价格增长如此迅速的关键原因。
下周我将比较主要首府城市市场的抵押贷款增长与价格增长。
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