迪拜房地产市场的反弹将提升所有类别包括经济适用房
来源： 2021-05-31 16:56:13
随着迪拜的房地产市场开始出现反弹，开发商面临着对他们的期房项目组合及其出售能力的选择。是的，他们将需要根据市场动态和新兴的供需状况做出此类决策。
过去，开发商建造的选择范围有限——他们不得不在公寓、联排别墅和别墅之间做出选择。然而，在这个市场周期中，选择范围正在扩大——有更多的选择，包括经济适用房、度假屋和学生宿舍。
房地产市场动态根据整体经济周期而变化。相应地进行规划、营销、销售和建造非常重要。通常，在五年经济周期中——假设我们处于周期的底部——开发商可以计划和启动一个项目并开始销售——当事情不景气时。
正确解读市场周期
到项目准备交付时，经济增长可能达到顶峰——价格也是如此。纵观形势，我们都知道房地产市场在过去几个月中开始回升，尽管事实上我们正处于一场大流行之中，造成了前所未有的危机和机遇，正如我在去年7月/ 8月所预测的那样年。
其原因是对当前局势的有效处理，这已将阿联酋转变为已开始移居阿联酋的全球投资者和商人的避风港。
因此，现在对别墅、联排别墅和公寓的需求正在增长。如果您有可随时入住的房产，那么从现在到 10 月世博会开始期间，买家都会抢购它。
暂时不与世博会相关
世博相关需求尚未回暖，但受内外部因素影响逐步好转。我想说这是由于阿联酋对危机的有效处理……以及其他地方对危机的处理不当。
但是，在房地产中，有一些基本事实，只要坚持下去，就不会出错。这些都集中在理想的位置、可负担性、房屋质量和便捷的支付方案上。如果这四个因素都正确，你就不会出错。
我们引领潮流的每月 1% 还款计划消除了对抵押贷款的需求，并帮助中等收入家庭在迪拜拥有房产。
负担得起的房屋不会出错。自 7 年前推出 Danube Properties 以来，我们推出了 6,100 多套经济适用房——我们全部售出。其中一些项目是在漫长而炎热的夏季以及斋月的圣月前后启动的，这被认为不是启动房地产的时间。然而，由于这四个因素，我们把它们卖光了。
价格和位置
因此，如果联排别墅可以在合适的地点以 100 万迪拉姆的价格出售，并有方便的付款计划，它就可以立即售罄。度假屋的需求也将回升。然而，很难预测需求的增长以及需求何时会回升。
作为开发商，我将继续押注经济适用房——公寓和联排别墅，如果它们能够以极具吸引力的价格提供的话。世博会一定会很好地提高投资者对各种类型房屋的信心和需求。它将为阿联酋的房地产市场提供最大的推动力，并有助于消化未售出的库存。
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