阜阳房价二手房价「阜阳二手房」
来源： 2023-04-11 12:16:03
近日，阜阳新房市场回暖，多家楼盘成交量有所上升。那么，二手房市场现在状况如何？让我们一起来关注一下。
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阜阳二手房均价8110元/㎡
据统计，3月份阜阳二手房房价已经连续两个月上涨。
▲图源：安居客
本以为疫情影响下，新房库存量的激增会带来二手房房价的下跌，然而事实却并非如此。从今年1月至3月，阜阳二手房价一直处于小幅上涨状态。
据安居客数据显示，阜阳3月二手房均价8110元/m²，环比上月上涨0.25%。
具体到阜阳三区，整个3月份，除了颍东区小幅下跌以外，其余两区均有不同程度的上涨。
下面让我们分别看一下阜阳三区二手房价的具体情况。
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三区二手房价详细情况
1、颍州区
其中，均价最高的是电力明园，3月最新均价为13801元/㎡，均价最低的是东方明珠，3月最新均价为5879元/㎡。
颍州区（包括城南新区）的95个热门小区中，有17盘环比持平，26盘环比上涨。
其中，涨幅最高的是丽晶佳苑，上涨3.27%；此外还有52盘下跌，跌幅最高的是如意豪庭，下跌2.01%。
尽管大多数小区呈下跌状态，但下滑幅度并不是很大，基本上都在合理区间波动，不影响颍州区整体房价走势。
2、颍泉区
颍泉区目前二手房均价为8326元/㎡，环比上月上涨0.36%，同比去年同期下跌8.84%。
其中，均价最高的是双河社区，3月最新均价为10847元/㎡；均价最低的是泰和苑，3月最新均价为5873元/㎡。
在颍泉区的33个热门小区中，有6盘环比持平，有13盘环比上涨。
其中，涨幅最高的是依泉庭院，上涨1.35%；此外还有14盘下跌，跌幅最高的是三里商城，下跌1.15%。
3、颍东区
颍东区3月二手房均价7291元/m²，环比上月下跌0.19% ，同比去年同期下跌 5.79%。
其中，均价最高的是海亮江湾城珑园，3月最新均价为12952元/㎡；均价最低的是振兴苑，3月最新均价为4810元/㎡。
在颍东区的45个热门小区中，有9盘环比持平，有16盘环比上涨。
其中，涨幅最高的是海亮江湾城珑园，上涨5.46%；此外还有21盘下跌，跌幅最高的是创汇佳苑，下跌6.99%。
另外，梦园小区、新华城东郡和御龙湾二手房均价都达到了9000 元/㎡，比起城南也是不逞多让。
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总结
如今的阜阳楼市，动辄百万的房价让不少人把目光转向了二手房，同时也有不少人为了孩子的教育，不惜高价去选择老城区学区内的二手房。
不过，购房者买二手房也不必着急，“房住不炒”依然是楼市主旋律，稳定依然是房价的关键词，房价没有大涨的契机和动力。
况且，买房是件大事，还切身实地的多走多看，谨慎考虑再做决定。
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