淄博新地王「临淄新楼盘有哪些」
来源： 2023-02-09 16:17:55
11月12日
青岛中南新世纪房地产有限公司
以5.4706亿元的总价
成功摘得临淄区一宗优质地块
临淄新地 王诞生！
溢价率约1.3% 单价约426万/亩
据悉，此次出让的地块位于临淄区花园路以东，广场路以南、桓公路以北，地块用途为城镇住宅用地，地块起始总价为5.4006亿，溢价率约为1.3%。
地块总面积为128.565亩，规划用途为纯住宅用地，土地出让年限为70年，1.0＜容积率且≤1.5，折合单价约426万/亩，楼面价4255元/㎡，这意味着，未来该地块单价成本将超过10000元/㎡，。从地块容积率来看，或将规划建设别墅、多层及小高层等产品。从地块所处位置来看，为临淄改善型项目聚集区，目前，片区内已有淄江花园、金鼎绿城等改善型项目，业内人士推测，未来项目或将打造高端改善项目。
多家一线房企入驻
临淄房价能否再起波澜？
此前，据业内人士透露，中梁也有意向争夺该地块，经过现场激烈的竞拍，该地块最终由青岛中南新世纪房地产有限公司拿下，除保利外，又一家一线房企落子临淄。多家一线房企现场争夺，也从侧面说明一线房企对未来临淄市场的看好。
自去年8月份，淄博主城区地价不断上涨，近日，新区两宗土地成交价均超过1000万/亩，在限价压力以及拿地成本高企的当前，为谋求利润，不少开发商开始将目光转向区县市场，而目前房价比较高的桓台、临淄区，或成为不少大 牌开发商的新选择。未来，随着这些一线房企产品入市，临淄房价能否再起波澜？我们拭目以待。
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