烟台3月新房二手房价格齐涨吗「烟台新房楼盘价格」

来源： 2022-12-20 10:17:03

来源：烟台日报-大小新闻

大小新闻客户端4月20日讯（YMG全媒体记者杨健）16日，国家统计局公布3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况。70个大中城市新建商品住宅中，64个城市房价上涨，6个城市房价下跌；二手房方面，61个城市房价上涨，9个城市房价下跌。烟台3月新房价格环比上涨0.50%，同比上涨4.8%；二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨1.5%。

山东纳入统计的四个城市中，济南、青岛、烟台、济宁新房、二手房均上涨，但济南、青岛二手房价格仍低于去年同期。2021年3月烟台新建商品住宅价格延续了2月份的上涨势头，3月份环比上涨0.5%，相较去年同期价格上涨4.8%。省内其他城市，济南环比上涨0.5%，涨幅继续扩大，同比上涨1.1%；青岛环比上涨0.5%，同比上涨4.4%；济宁环比上涨0.8%，同比上涨9.9%。

3月烟台二手房价格也处在上涨状态，环比上涨0.5%，同比上涨1.5%。省内其他城市，济南继上个月开始降价后，上月又开始扭头上涨0.1%，但同比下跌1.8%，青岛则结束五连降后，上月再次延续上涨势头，环比上涨0.4%，同比下跌0.3%，济宁环比上涨0.3%，同比上涨6.3%。

针对3月份70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升。受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

3月份，烟台新房、二手房价格同比均明显上涨，主要因为去年2月以来受疫情，烟台新房及二手房价格同比上涨幅度放缓。进入到今年的2月份烟台地产市场加速恢复，疫情对市场的负面影响减弱。1—3月份，全国房地产开发投资27576亿元，同比增长25.6%；比2019年1—3月份增长15.9%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资20624亿元，增长28.8%，这说明楼市对本次投资、经济亮丽的数据贡献较大。全国房地产行业整体形势逐渐向好，带动区域楼市迎来“阳春”。

责任编辑：柳林

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