房地产仍然具有吸引力

来源： 2022-04-13 10:57:36

外国机构投资者正在观望希腊房地产市场的走势，但并未失去所有兴趣。正如市场专业人士在上周的第7届德尔福经济论坛上所说，地缘政治领域的发展将明显影响当地房地产，尽管目前尚不清楚影响是什么。

贝恩资本信贷负责人GiorgosElekidis表示，希腊房地产市场的崛起并未受到大流行的阻碍：“现在的问题是，这场地缘政治危机将如何影响房地产，这是目前最大的挑战，”Elekidis说。

PiraeusRealEstate首席执行官GiorgosKormas指出，“通货膨胀导致建筑成本增加，但房地产也是投资者的避难所，即使在战时也是如此。”他确实补充说，随着人们可支配收入的收缩，消费者需求将会下降。乌克兰危机导致价格有所下降，在某些情况下阻止了泡沫的产生。

QRealEstateServices首席执行官GiorgosMantzavinatos补充说：“由于战争，我们正面临投资者的观望态度，但购买兴趣仍然存在。我认为一旦达成休战协议，情况就会改变。”他认为，至少他的公司获得的房产继续为外国投资者提供可观的回报，并估计未来几年当地市场的供应量将显着增长。

银行将不得不在房地产市场的未来发挥关键作用。2021年新发放的贷款总额为9亿欧元，而2008年市场达到顶峰时为30亿欧元。然而，截至2018年，市场在抵押贷款问题和房地产利率方面都稳步增长。

AlphaBank的房地产管理和投资总监GiannisGanos认为，“我们肯定处于一个没有受到Covid影响的增长过程中，我们也不认为它会受到能源危机的影响。”他指出，银行现在足够健康，可以发放新贷款。

房地产仍然具有吸引力

外国机构投资者正在观望希腊房地产市场的走势，但并未失去所有兴趣。正如市场专业人士在上周的第7届德尔福经济论坛上所说，地缘政治领域的