当前局势不会损害房地产市场
来源： 2021-12-30 10:21:54
买方代理网络的联合创始人表示，与其他因素相比，当前局势对房地产市场的影响可以忽略不计。
全国房地产买家代理网络BuyersBuyers的联合创始人Pete Wargent认为，“几乎没有迹象表明最新的病毒株会对房地产市场趋势产生任何有意义的影响”。
“金融市场可能正在考虑有关迄今为止没有最新病毒严重病例的各种消息，其中许多人报告症状轻微。然而，病例数似乎正在迅速增加，这可能会将国际边界的全面重新开放推迟到 2022 年，”沃金特先生说。
他指出，omicron 可能会推迟重新启动移民，但是，沃金特先生预计，只要旅行变得更容易，每年人口增长将回到 300,000 至 400,000 以上。
Fellow BuyersBuyers 联合创始人 Doron Peleg 同样补充说，在 2021 年快速上涨之后，房地产市场降温是不可避免的，但最新的病毒株并不是他预测的关键因素。
相反，他指出了其他因素，例如抵押贷款利率上升、上市量增加以及买家在 2021 年价格上涨后负担能力下降而变得更加谨慎。
“在过去的几年里，移民率并不是推动市场的关键因素，除了中央商务区和一些内城公寓，在那里国际学生的缺席尤为明显，”Peleg 先生说。
“但请记住，关闭边界并没有导致许多评论员预测的世界末日结果，部分原因是采取了纠正政策措施。在截至 9 月份的一年中，所有八个首府城市的价格涨幅均达到两位数，其中大多数城市的价格涨幅约为 20% 或更高。”
沃金特先生补充说，由于最新的病毒发展，买家情绪基本没有变化。
“现在对错过房地产市场的恐惧减少了。但是，大流行期间的住房趋势模式已经教会了更多的买家注意短期噪音，并在考虑中期前景的同时尽可能购买优质房产，”他说。
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