10个人口稠密县住房负担能力强
来源： 2021-04-09 14:25:07
虽然房价迅速上涨到一些买家无法接受的价格，但低抵押贷款利率帮助抵消了其中一些较高的价格。
与ATTOM Data Solutions分析的552个县的52%的历史平均水平相比，今年第一季度的单户住宅和公寓的中位数价格仍可承受。但是，这一数字低于2020年第一季度的63%和2016年第一季度的95%。
不断上涨的工作场所薪资和历史最低的房屋抵押贷款利率正在帮助抵消两位数的年度房屋价格上涨。尽管如此，到2021年第一季度，在全国范围内购买中等价格的房屋仍需要全国平均工资的近24%，高于2020年第一季度的22%。
ATTOM数据解决方案的房屋可承受性报告通过计算满足每月房屋所有权支出(包括抵押，物业税和保险)所需的收入金额，确定中等价位房屋的平均工资收入者的可承受性。研究人员假设首付为20%，最大“前端”债务与收入之比为28%。
在第一季度跟踪调查的县中，有59%的房屋所有权支出对当地的平均工资收入者来说是可以承受的。在住房负担能力最大的县中，伊利诺伊州的库克县(芝加哥);德克萨斯州哈里斯县(休斯顿);德克萨斯州达拉斯县;德克萨斯州的比克萨县(圣安东尼奥);和密歇根州的韦恩县(底特律)。
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