今年春季新南威尔士州首次置业者排名前20位的郊区

如果今年春季，首次购房者拥有难得的机会，可以在更有利的购买条件下抢购房产-如果他们知道在哪里寻找的话。最近的降息和银行放宽的放贷政策使许多曾经无法接触到的郊区重新回到了许多首次购房者的预算中。由于银行仍在限制对投资者的贷款，首次购房者在预期价格范围内的房地产竞争也较少。许多首次购房者似乎已经开始接受改善的环境。

圣乔治(St George)最近的一项研究表明，近四分之三的澳大利亚首次购房者对当前的低利率气候下的购买前景充满信心。按揭选择公司首席执行官苏珊·米切尔(Susan Mitchell)表示，今年春季首次购房者对房地产的询盘有所增加。米切尔女士说：“首次购房者对财产所有权有了新的乐观感。”

但是，良好的购买不会在整个城市平均分配。在价格不断下跌，设施改善，生活方式诱人的郊区，首次购房者将获得最大的价值。

郊区的好机会也很多，价格集中在80万以下的房屋非常集中，这使首次购房者可以要求政府提供印花税折扣。对于希望打入悉尼高端地区的买家，这是我们的首选。

霍恩斯比

距中央商务区/悉尼的距离 25km 人口 22,168 公寓中位价 $ 627,500

霍恩斯比(Hornsby)位于北岸上层，是一个繁荣的商业和零售中心，其居住区位于火车线路的两侧，主要是中低密度的房屋和公寓。近年来，在靠近火车线的地方建造了高层公寓，从而完善了物业类型。

霍恩斯比(Hornsby)的公共交通服务(公共汽车和火车)均得到很好的服务，这使它在那些希望利用可负担性但仍希望轻松前往悉尼和悉尼其他地区的首次置业者中很受欢迎。

淡水

距离CBD 12公里人口 8866 房价中位数 $ 792,000

北部海滩上的淡水是新南威尔士州搜索最多的在线房地产郊区之一。它吸引了许多首次置业者，因为它拥有大量可负担得起的老式住宅，而这些住宅仍然在海滩的步行范围内。

该郊区具有浓郁的乡村气息，主要街道有时髦的咖啡馆和时尚商店，并且每个星期日上午都会开设有机市场。高速巴士可在35分钟左右将通勤者带到城市。

COLLAROY

距离CBD 18km 人口 7870 公寓价格中位数 $ 838,750

首次购房者今年发现了成群的Collaroy，他们发现有了额外的借贷能力，他们就可以在靠近海边的地方购买一个单位。

Collaroy在北部海滩上拥有拜伦湾的感觉。从冲浪到游泳再到运动，人们都非常重视户外生活。

从年轻的冲浪者类型到家庭，再到高端管理人员和退休人员，这里的居民真正混合了起来，每个人都生活得很好，营造出一种可爱的乡村氛围。

Collaroy海滩不是一个拥挤的海滩。沙滩旁有一个现代化的游乐场，沙皇贾斯汀·赫姆斯(Justin Hemmes)酒吧为科拉罗伊(Collaroy)开了一个水坑，广受好评。

车道湾

距离CBD 9公里人口 10,817 房价中位数 $ 757,000

Lane Cove可为每个人提供房地产方面的服务，从负担得起的公寓到水上豪华的豪华住宅。

长期以来，这里一直是投资者和首次购房者的热点，吸引了入门级公寓，该郊区靠近悉尼中央商务区及其绿树成荫的地区，靠近商店，超市，咖啡馆和餐馆。

前往市区的巴士每隔10分钟就会离开Lane Cove换乘处，并且从Longueville或Northwood都有轮渡。莱恩科夫甚至拥有自己的水上中心，拥有50m和25m的游泳池，自己的公共图书馆，并且靠近各种公立和私立学校。

北莱德

距离CBD 15.8公里人口 10,860 平均Apartment价格 $ 765,000

北莱德(North Ryde)

郊区是麦考里大学(Macquarie University)所在地，在悉尼人中最为人所知，但该郊区充满了其他主要便利设施，吸引了全市的买家。

其中一些设施包括麦格理中心，麦格理医院，北莱德高尔夫俱乐部和各种体育设施。北莱德(North Ryde)地处中央，可直接通往悉尼的许多主要道路，公共巴士和北莱德火车站。

马赛菲德

距离中央商务区 18.6km 人口 13,297 公寓价格中位数 $ 731,000

宜人的绿树成荫的住宅区，北郊马斯菲尔德(Marsfield)吸引了越来越多的年轻专业人士购买该地区。

在各个阶段，马斯菲尔德(Marsfield)可以方便地选择一些备受赞誉的教育机构，包括肯特路公立学校，切尔滕纳姆女子中学，埃平男孩中学和麦格理大学。其他本地设施包括麦格理中心，麦格理大学医院和麦格理公园的商业中心。

安南德勒

距离CBD 5.1公里人口 9451 房价中位数 $ 780,000

安南代尔市(Annanndale)在繁忙的邻近郊区中是一个宁静的避风港，其宽阔的街道，海滨位置和独特的工人小屋很容易被人们所认识。

年轻的专业人​​士也在郊区提供的无障碍环境中发现价值。通勤者可以

在20分钟内通过轻轨到达中央商务区，有些甚至选择慢跑或骑自行车上班。安嫩代尔(Annanndale)靠近许多热闹的生活方式场所，包括巴尔曼(Balmain)和纽敦(Newtown)。

莱夏特

距离CBD 6.2公里人口 14,625 房价中位数 $ 875,000

莱希哈特(Leichhardt)拥有悉尼诺顿街(Norton St)和意大利论坛(Italian Forum)上一些悉尼最好的意大利餐馆，每年的意大利节日美食节和托斯卡纳建筑，都以其丰富的意大利传统而闻名。但这仅仅是这个内西郊所能提供的开始。

它繁华的咖啡馆区包括受欢迎的，对狗友好的仓库改建的The Carpenter Cafe，配有裸露的横梁，抛光的水泥地板和令人垂涎的早午餐菜单。带幼儿的家庭将喜欢先锋纪念公园内设备齐全的游乐场，以及两所备受赞誉的小学，即莱希哈特公立学校和凯格沃思公立学校。

新城市

距离CBD 6.9公里人口 15,029 房价中位数 $ 666,000

它充满活力的艺术氛围，热闹的咖啡馆文化和令人羡慕的社区感是使Newtown如此吸引住户和游客的众多因素之一。

国王街(King St)在郊区的中心地带，拥有大量的咖啡馆，酒吧和零售店。

恩莫尔剧院(Enmore Theatre)是一个长期运行且备受人们喜爱的现场音乐表演场地，位于恩莫尔路(Enmore Rd)上，坐落在众多受欢迎的餐厅和其他餐馆之间。

纽敦(Newtown)最大的休闲区-坎珀当纪念公园(Camperdown Memorial Rest Park)

为每个人提供一些设施，其中有儿童围栏游乐场，无皮带狗区和大量阴影草坪。

帕丁顿

从CBD距离 2.8公里人口 12911 平均Apartment价格 $ 825,000

帕丁顿(Paddington)现在是一座历史悠久的郊区，在1930年代至1960年代之间是一个贫民窟，而悉尼市(Sydney)计划在1950年代拆除成名的维多利亚式排屋。

幸运的是，随着艺术家，嬉皮士和同性恋者加入了长期居住在那里的移民家庭，该郊区开始变得绅士化。未被重视的房屋正在整修。如今，帕丁顿(Paddington)已成为国宝，realestate.com.au表示，这一直是东部郊区搜索量最大的郊区。