达拉斯地区房价上涨2.8% 美国房价上涨3.5%
来源：搜狐 2021-02-08 18:20:18
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在最新的按市场比较中，达拉斯地区的房价上涨了2.8%，略低于美国平均水平。
在最新的S&P CoreLogic Case-Shiller美国全国房屋价格指数中，11月全国房屋价格比去年同期上涨3.5%。
房价同比涨幅最大的是凤凰城，比2018年11月增长5.9%，夏洛特增长5.2%
纽约，芝加哥和旧金山等几个主要市场的价格上涨不到1%。
标普的Craig J. Lazzara在报告中表示，随着该月全国综合指数上涨3.5%，“房价目前比2012年2月达到的谷底高59%，比金融危机前的峰值高15%。” “ 11月的结果是广泛的，在我们20个城市的综合城市中，每个城市都有所增长。
“自2019年1月以来，东南地区一直领导着所有地区。”
达拉斯地区的房价在经历了几年的大幅上涨之后，在过去的18个月中已经放缓。
在整个2019年，房地产经纪人出售的单户住宅的中位数价格仅比2018年高出3%。
达拉斯的房价处于Case-Shiller指数的最高水平，比2009年上涨了70%以上。
大多数预测都要求2020年全国房价上涨高达5%。
CoreLogic的首席经济学家弗兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)表示：“在人口快速增长的市场上，房屋的需求量很大。” “加上低抵押贷款利率，家庭收入增长和有限的待售房屋库存，这将转化为房价增长，超过其他消费产品的总体通胀率。”
尽管去年北德克萨斯州房屋价格上涨速度放缓，但销售却有所增长。
调查显示，房地产经纪人在北德克萨斯州的十几个县中售出了创纪录的108,489套单户住宅。
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