对零售购物中心市场的信心正在推动离岸兴趣的增长
来源：腾讯 2021-02-10 17:21:17
根据世邦魏理仕的分析，在2016年上半年，离岸买家占澳大利亚购物中心交易的51%。
世邦魏理仕(CBRE)最新的《零售市场观点》研究报告显示，离岸投资在过去12个月中增长了一倍以上，高于2014年的13%和2015年的14%。
世邦魏理仕高级研究经理澳大利亚丹尼·李(Danny Lee)将结果归因于对该行业信心的增强。
Lee先生说：“外国买家在过去12个月中增长了一倍以上，这证明了买家对零售业的持续信心。”
世邦魏理仕(CBRE)全国零售投资总监马克·维泽尔(Mark Wizel)表示，外国投资者通常将重点放在CBD核心资产上，但是他承认，由于缺乏股票，人们对其他市场的兴趣日益浓厚。
他说：“这主要是由于目前CBD黄金地段市场上缺乏可用库存，这驱使投资者将目标转向另类资产，包括区域，次区域和邻里购物中心。”
维泽尔(Vizel)引用了Vicinity最近以8.41亿澳元撤资的四个中心，其中三个已移交给美国投资公司黑石集团(Blackstone Group)，以此证明了这一趋势。
报告显示，整个零售业的投资有所增长，零售物业投资交易从第一季度的0.7b美元增加到第二季度的3.1b美元，其中36%被外国集团收购。
Wizel表示：“由于零售贸易的持续增长，第二季度增长3.5%，旅游业增加以及澳大利亚市场的经济状况相对稳定，澳大利亚零售业被视为对海外购买者而言相对安全的投资。”
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