天津西北角的凤凰涅槃（2006～2022）

作者：李庚翔

2006年，我家成为天津市西北角富力城一期天越园第一批入住的住户，

距今已经十六年了，从那时起，我就成为老城厢西北角的居民。

这一天是11月20日。

2006年的天越园小区

2006年的天越园小区，虽然只建好了六座楼，但粤派风格的园林设计已经初见端倪，有湖榭亭廊、石堤松柏，在市中心有这样的小区在当时已经算是很舒适的环境了。

此照片摄于2007年的3月。

选房时售楼处的小伙子就告诉我说，从我家的北窗可以看到天眼，可以看到北运河上的斜拉桥，还可以看到从西站开往东站的高铁动车。

我家入住后，透过北窗遥望开阔的郊野，确实都看到了，同时也看到了北马路靠近西北角的两侧已经将老房子都拆了，芥园道北路口一带也拆光了，到处是光秃秃的一片。看来我进住的楼还属于“鹤立鸡群”先人一步，其他的建设项目都还没有开展。

2006年的冬天下了一场雪

2006年的冬天下了一场雪。屋里温暖如春，屋外冰天雪地。从北窗口可以看见西北角靠东被围了起来，里面的建材堆场被皑皑白雪所覆盖。

这个西北角路口只留下了西南板块八、九十年代建的老楼，其余东北、西北、东南三个板块的路口全部拆干净了。这使我想起曹雪芹的《红楼梦》里有一句“白茫茫大地真干净”。

而照片中右下角那排排的工房，则是建设富力一期天越园工人的宿舍。工房所在地为三期天康园预留地块，那时还完全没有开工，只做宿舍与料场的用地。

转年的2007年的金秋10月，富力集团在天越园召开富力一期落成庆典大会，我被选为三位业主代表之一上台致辞。

几年下来，天越园居民小区建成了一座园林式的宜居园区。

老城厢里像富力城这样的小区在随后的几年中陆续建成。老城厢地区除去极个别的几处历史遗存外，都被拆光了，承载天津卫六百年历史的老城里没有了，成为了人口超密的新型住宅小区。这让念旧的老城里人情何以堪！幸亏有不少热心人士用相机、文字记录下了拆迁那段的历史，留下了宝贵的“城市记忆”。这样的大拆大建，得失见仁见智。

这是水游城的建设工地，摄于2007年夏。

我则常常依靠在北窗，遥望远处的景色，观察工地的变化。确实就在我的眼前，西北角在发生着日新月异的变化，我开始用相机记录这些变化。多年后，说不定这些照片还会被认为是珍贵的历史见证呢！

这张照片摄于2007年的10月。西北路口的玻璃结构地铁站还没有建。

这是摄于2007年10月的水游城工地。

这个区域被围了起来，据说是上海陆家嘴房地产公司要在这里建惠灵顿小区。拍摄于2007年10月。

树丛掩映中的小伙巷清真大寺。

2008年的5月，水游城北边楼的框架已经建成。而西北角芥园道上的假日酒店看来已经封顶，但还没有拆脚手架。

这是刚建成的西北角玻璃结构地铁站

这是刚建成的西北角玻璃结构地铁站。挺漂亮的，但用不了多久就会被拆掉，给那个“桶装方便面造型的水游城角楼让位。这是后话了。

西北角东北板块的拆迁正紧锣密鼓的进行

西北角东北板块的拆迁正紧锣密鼓地进行。留下来的清真大寺与文化宫隐约可见，还有一些建筑孤零零的恐怕不保了，伴随它们的是片片的大树、郁郁葱葱。靠南一片蓝色的工房应该是为工地施工人员准备的。

这是2008年的8月所摄的照片

这是2008年的8月所摄的照片。假日酒店已经建起来，水游城的北部建筑框架已建好。大丰路的马路也已经拓宽。

北窗外的东北方向已是“水泥森林”了，该照片摄于2008年的8月。

2008年之夏、富力地产楼盘卖得正红火，二期天霖园、三期天康园相继开建。天康园的建设从挖一个“大坑”开始。而它东面的邻居尚佳新苑尚未封顶，不过这也足以挡住了我观看“天眼”的视线。北窗外的东北方向已是“水泥森林”了。

2008年9月，“大坑”挖掘完毕。中间竖起了起重机，开始吊装水泥预制构件及开始水泥浇筑。

工程进展神速，2008年10月底，第一座楼已经从地下两层上升到与地面一平了。

康园小区的西面尚未动工，这里有工房与储料库。而西马路路北的陆家嘴项目已经蓄势待发。

这是2008年12月的进展情况

这是2008年12月的进展情况。可以看出地下车库是相同的，而地面则是分成了几座高层，还可以看到随着楼层提升的水泥楼柱浇注的情况。

随着工程的推进，至2009年的3月，天康园西部板块也动工了。

这也是2009年3月所摄

这也是2009年3月所摄。地面上多台挖土机为全面开挖。东部板块的几座高层建筑已经建起好几层，每天都有新的高度。

这是2009年5月用长焦镜头拍摄的几张反映工程进展状况的照片。

这是西面地下车库地面的整体水泥浇注。

而东面的楼层正在“拔高”

用长焦镜头可以看到大楼内部正在水泥浇注施工。中间的塔吊在输送搅拌好的水泥。

这是从北窗用长焦镜头拍摄到的西马路北面天津惠灵顿国际学校开工奠基仪式。拍摄于2009年9月。

2010年4月所摄的西北角假日酒店、水游城及写字楼这一组建筑群

2010年4月所摄的西北角假日酒店、水游城及写字楼这一组建筑群，结构施工还没有完全结束，其中写字楼旁的塔吊还在忙碌的吊装。天康园的楼层已长高到十几层。远处西站工地布满了塔吊。

2011年的2月的西北角

2011年的2月的西北角。假日酒店已经建好，但楼层顶部还没有放上酒店标志。水游城后面的写字楼已建成。水游城的水泥框架也建好。把角的地铁站玻璃建筑拆掉后建成这个倒锥型的水泥结构。马路对过的清真大寺也已经落架重建。

2011年，位于天康园西南角的这座公寓楼也建起来了。

再长高，就看不到西北角的十字路口啦。

2011年的夏天，西站高耸的候车大厅穹顶已经耸起，尚未铺铝合金屋顶。

有时我会用望远镜捕捉西站施工的镜头，可以看到他们在那个硕大的顶棚上作业，真的是很辛苦。

2012年的9月，北窗外的蓝天越来越少

2012年的9月，北窗外的蓝天越来越少，开阔的视野变得狭窄，已被众多高楼遮挡。仅能在楼裆中看见远处新建的惠灵顿小区高层。

这是2013年4月所摄的照片，本来已经很狭小的楼裆更显狭窄了。我居住的楼房前后已是水泥森林环伺。

而且塔吊仍在不停的工作，像是非要将我的视线全部“堵死”不可。

但“不甘寂寞”的我仍然可以从北窗拍到西面太阳落山的晚霞。

2014年的5月，我从北窗看到了正在打地基的陆家嘴购物中心。

看来这是一座庞大的建筑。地基打的很深，据说将来那里有一个下沉式广场。

时光荏苒，进入到二十一世纪的第二个十年，天津西北角这个“角”已经发生了天翻地覆的变化 ，以崭新面貌展现在世人面前。

这里的学校、写字楼、酒店、医院、购物中心，一应俱全，成为繁华的现代化新型成熟社区。

我家所在的北城街，不宽的马路两边已是高楼鳞次栉比。这使我更加珍惜园内的林木草坪，它们可以提供给我足够的新鲜氧气。

小区内配有社区医院，如果是普通的头痛脑热，在这里看病再方便不过。

家用的汽车可以存放在地下车库

家用的汽车可以存放在地下车库。不过还是因为车太多，马路两旁常常挤满了汽车，加上附近学校的上车放学，常常会拥挤不堪。

难怪国外的downtown 越来越空心化，是有道理的。

不过天津的市中心区域却还在高度集中。未来走向如何？不知道。

这是西马路与北城街的交口

这是西马路与北城街的交口。天康园这座公寓的后面就是富力万豪酒店，与富力集团是合作伙伴。富力在哪里“建城”，万豪就在哪里建酒店。北京的富力城旁就有富力万豪酒店陪着。不过咱天津这座富力万豪可是一下子慢了好几拍，十几年后才“姗姗来迟”，成为整个西北角地区的“封山之作”。

只是万豪酒店有点儿“生不逢时”，目前还在内部装修。而配套的裙楼不知是商务中心还是购物中心，也还在装修中。

此次席卷全球的新冠肺炎大流行之后，商业模式恐怕会有大的变化。总之随着网上购物与居家办公的兴起，这世道会重新洗牌呀！

万豪酒店属于国际连锁酒店

万豪酒店属于国际连锁酒店，在天津已开办了多家。这跟斜对过的假日酒店有些类似。西北角一下子拥有了三家购物中心及三家国际星级酒店，还有七座写字楼，真有点小型CBD的意味了。

富力万豪酒店有楼层二十二层。呈弧形处于西马路与北马路的交口。

这是陆家嘴金融广场的双子办公楼。

这是天津陆家嘴购物中心

这是天津陆家嘴购物中心。它与对过的水游城先后脚开业。使一度在天津老城四个“角”中略显冷清的西北角地区一下子热络起来，成为天津的重要商圈之一。

天津陆家嘴购物中心属于L MALL天津陆家嘴中心的一部分

天津陆家嘴购物中心属于L MALL天津陆家嘴中心的一部分，而L MALL天津陆家嘴中心涵盖了购物中心、低密住宅惠灵顿国际社区、5A级写字楼陆家嘴金融广场、陆家嘴万怡酒店以及惠灵顿国际学校。

MALL天津陆家嘴中心以艺术为灵，文化为魂，为消费者造就了一座“生活美学之城”。

陆家嘴购物中心浑身充满了弧线型的设计。

凸显这座建筑的现代时尚，动感十足。

这是从购物中心面向的的北马路望向西北角路口。

马路对面水游城位于西北角的南端，就是像极了桶装方便面的这座建筑。

水游城全称为鹏欣天津水游城

水游城全称为鹏欣天津水游城，坐落于红桥区大丰路西侧，北邻天津西站，南接西北角，是集购物、餐饮、娱乐、文化等为一体的一站式都市休闲购物中心，同时包括一栋星级酒店与四座写字楼。

整体提升重建后的西北角地区，融汇了体现天津传承的地域文化与体现新时代发展的时尚文化。

西北角中的西南板块则保留了百年传统特色的餐饮小吃

西北角中的西南板块则保留了百年传统特色的餐饮小吃。价格亲民，品种丰富，味道鲜美。尤其是美味的早点，煎饼果子老豆腐锅巴菜，“二姐”炸糕门前天天排大队，其红火的传统饮食文化碾压其他大多城市。直至今天，名声仍然响彻津门而不衰。

而新建的购物中心内，则咖啡、奶茶，西餐加淮扬川粤，精致时尚美味，适合城市白领的口味。

而新建的购物中心内，则咖啡、奶茶，西餐加淮扬川粤，精致时尚美味，适合城市白领的口味。

水游城的裙房中间设计了标志性的景观——红色“巨蛋”

水游城的裙房中间设计了标志性的景观——红色“巨蛋”。这个别致的红色球状钢结构高20余米，是连接南北两部分的联络通道，内部设有观光电梯。

西北角的夜景越来越靓丽。这是2019年拍摄的几张西北角夜景照片。

这就是惠灵顿国际社区。

这是近年重修后的西北角清真大寺

这是近年重修后的西北角清真大寺。初建于清顺治元年（1644），嘉庆六年（1801）重修，翌年冬竣工。清真大寺集中国宫殿式建筑和伊斯兰教建筑为一体，风格独特，其中礼拜殿建筑面积约有1000平方米，可同时容纳千人进行礼拜，是天津市保存完好的中国宫殿式伊斯兰教建建筑群，历来是天津市伊斯兰教活动中心。

这就是著名的中营小学

这就是著名的中营小学，位于西北角的北城街。该校筹建于1905年，建成于1906年3月5日，是天津最早的官办小学，也是一所具有116年悠久历史文化传统的名校。

而紧挨着中营小学，在它东边的学校则是崇化中学。

天津市崇化中学是一所有着深厚文化底蕴的历史名校，前身是1927年由严范孙先生创办的崇化学会，1947年正式定名为崇化中学，1952年由天津市人民政府接办，更名为天津市第三十一中学。1978年被确定为天津市首批重点中学，2006年建成天津市示范性高中，并恢复校名为崇化中学。

这座位于北马路的老楼曾经是二中心医院，后改为长征医院。在大拆大建中很荣幸的被保留了下来。

天津市中医药研究院附属医院，长征医院”。

现在它已并入紧邻的新医院建筑群中。这座多家合并而成的医院血统很复杂，称为“天津市中医药研究院附属医院，长征医院”。

这是富力地产板块中的标志性建筑，是一座写字楼。位于北马路与城厢西路的交口。

这是站在鼓楼上北望北城街方向，左面的楼群就是西北角区域的尚佳新苑小区。

这是站在大丰路南望西北角路口。

我对原先对天津西北角并不熟悉，自打十六年前搬来这里，逐渐了解到这是个充满故事的神奇地方。据说西北角清代便已是美食圣地，烧鸡酱牛肉一绝。这里还曾经拥有明清古迹、名人旧居与遍布的商贾。十六年前，天津老城厢逢大拆大建，旧建筑一去不返，新建筑高大靓丽。这里唯一留下的，是老天津卫的传统餐饮小吃，饱含着昔日的荣光。

我则是在老城厢西北角几乎拆光了东北、西北与东南三个待开发的板块后搬来的，对于这之前的老建筑我印象不多，但我从北窗眼看着光秃秃的平地上建成这些崭新的建筑，是那么快速而有条不紊。世上所说的“中国速度”通过我家北窗的观察领教了。一叶知秋，一“角”而观天下，我目睹了傲冠全球高速发展的新时代。

这是在我家北窗用手机拍到的美丽晚霞，一架喷气式飞机正在爬升，尾部拉出一条漂亮的“白烟”。这使我想到脚下已经凤凰涅槃的西北角。