“建面”冻资20万，庐阳纯新盘伟星玖樾台即将首开
来源：乐居买房 2022-09-30 10:08:14
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乐居买房讯小雨庐阳区伟星玖樾台已启动冻资，冻资金额20万，预计十月底首开。据了解首开推出1#、5#、7#、8#、9#楼，建面约110㎡、118㎡，装修交付，均价2.3万/㎡。
伟星玖樾台营销中心已开放，8月21日样板间开放。
户型图如下：
这是庐阳区首个竞品质满分项目，住宅毛坯限价18897元/平。
3月22日，5家房企参与庐阳区LY202202号地块竞品质，最终由伟星竞得，成交单价1645万/亩，总价68067.52万元，住宅楼面价8812.5元/㎡，溢价率 14.63%。
庐阳LY202202号地块位置优越，在凤城路以北、蒙城北路以西，南侧就是合肥苏宁广场，临蒙城北路和北二环，有地铁5号线北段的五里井站，若苏宁广场能正常开业，是一大利好。
该地块总面积49.04亩，属于居住混合商务设施用地（商业建面≥20%），容积率≤2.8，配建租赁用房比例是5%，住宅毛坯限价18897元/平。
地块周边无新房在售，二手房主要是融创长江壹号、金都华庭等，融创长江壹号挂牌价26991元/平，金都华庭小区体量大，分为多个部分，整体挂牌价在15500元/平。
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