“还算”开盘快讯|总价185万元起！城北低密度洋房社区没人买？开盘去化仅两成
来源：乐居买房 2022-09-19 18:07:31
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据乐居不完全统计，上周（2022.09.12-2022.09.18）大成都范围内有且只有1个项目开盘，为金牛区的北京城建国誉府，但受到疫情影响以及区位影响，开盘认购仅27套，去化率仅为20%。
该批次推出9栋、13栋、21栋，共计134套洋房产品，户型建面约102.27-273.8平米，均价约18046-20230元/平米，总价约184.55-537.41万元/套。
国誉府占地约101.6 亩，整体规划了24栋8-11F的洋房，全一梯两户，容积率仅约1.78，园林打造内外双景环绕，一环两轴十二院。
就品质规划而言，8-11F的洋房社区还是很香的；就户型而言，设计还算合理，公摊也不到15%，得房率还算比较高；就区域而言，北部新城板块，虽然位于城北，但是发展潜力还是有很大空间的，教育、交通、生态等配套资源还算充足。叠加价格优势，200万左右买三房，非常适合大城北范围内的地缘性购房者，以及地铁5号线沿线的购房者积极捡漏！
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