“地块”放风价2.8万/㎡，滨湖纯新盘高速尚宸院3栋楼即将首开
来源：乐居买房 2022-09-19 12:07:26
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乐居买房讯 小雨据悉，滨湖纯新盘高速尚宸院预计9月底10月初首开，首开推出G5#、G7#、G10#楼共208套，目前价格未出，一房一价，放风价2.8万/㎡左右。
项目需冻资，普通客户八成起，大约350万左右；刚需、二孩三成起，大约在140万左右。
高速尚宸院（BK202203）毛坯限价24854元/平，120满分竞品质，实施三星级绿色建筑，65%装配率，预计装修均价2.8万/㎡。
地块拟新建9栋21-25F大高层产品，无小高层、洋房业态，并有1栋25F租赁住房和1栋23F商业办公楼，配建一所幼儿园。
具体户型图如下：
3月22日，15家房企参与合肥滨科城BK202203号地块竞品质，最终由高速地产竞得，成交单价2210万/亩，总价138148.7万元，住宅楼面价11839.28元/㎡，溢价率 14.81%。
滨湖BK202203号地块位置在上海路以西、扬子江路以南，属于省府中轴板块，旁边上海路往东就是纯新盘置地上玺，周边有纯新盘置地悦玺、保利BK202205号地块。该项目不仅距离省府更近、紧邻5号线扬子江站、北侧紧邻十五里河。
该地块85.93亩，其中A地块商住混合：74.02亩（其中：居住59.22亩、商业14.80亩）；B地块幼儿园：8.7亩 ；C地块绿地：3.21亩，容积率A地块≤2.8；B地块≤1.0，配建保障性租赁用房20%，是第一轮集中土拍中配建比例最高的，住宅毛坯限价24854元/平。
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