“项目”拿证速递|北湖板块低容低密改善洋房取证！精装总价256万元/套起
来源：乐居买房 2022-09-16 19:07:32
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北湖板块低容低密双限地项目，首开金地鹭鸣北湖新批次已经取证！推出22/23/32栋88套房源，户型建面约114-142平米，22/23栋精装交付，32栋清水交付，均价约19727-26550元/平米，登记时间：2022.09.17-2022.09.18。
总占地面积约123亩，容积率仅1.5，绿化率30%，低密低容，项目共规划42栋洋房，共1058户，是一个纯洋房、无底商的纯住宅社区。
整个项目呈大围合+内部阵列式布局，其中，外围临湖一圈的楼栋总层高仅3-4F，后排的楼栋总层高6-8F，高低错落的建筑排布方式，让项目保持了较强的的均好性，除了外围临湖的楼栋可直面湖区，基本无视野遮挡，内部大部分楼栋都能获得较好的观湖视野。
42栋洋房均采用纯板式结构，1梯2户，户户通透，约76%楼栋为南北向布局，平均楼间距约25米，充分保障了每户的采光与通风。首批次推出的楼栋是视野最好的一批，270度瞰湖，产品主力户型面积段115㎡、138㎡、143㎡，其中，约115㎡户型分布在10#1单元、11#、33#、34#、42#、43#楼；约138㎡户型分布于10#楼2单元、16#楼；约143㎡户型分布于8#、9#、40#、41#楼。
外观方面，项目运用真石漆、金属线条等材质打造现代风格建筑设计的外立面。园林方面，项目打造了南北中轴的核心景观带及八大庭院的园林景观设计空间。
总体来看，项目定位高端改善，产品纯粹性高，是主城三环内少见的真湖居产品，且购买门槛相对较低，整整体品质优质，是改善购房者的不错选择。
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