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广州楼市调控细则通过二套房首付不低于6成更多阅读wwwt1234info广州楼市调控细则通过二套房首付不低于6成广州市政府常务会议原则通过了新国八条的落地细则在备受关注的限购范围上从化增城两个外围的县级市已经明确将在细则正式公布之后纳入限购范围这也意味着广州全市十区两县级市范围都将限购而随着广州新政细则出台在即记者昨日就发现不少从化增城的楼盘都加大了宣传推广力度有楼盘发短信宣称本周末就是无限购的末班车以催促买家入市记者联系相关开发商的内部人士该人士却表示其实并未收到从化增城要限购的信息我们也不清楚政策会否把从化增城纳入限购范围发这些短信只是一种促销手段这位内部人士称无论限购范围是否扩大下一步开发商都将把更大精力放在商业物业的经营方面首付比例非户籍高层次人才限购一套住房记者昨日从广州市即将出台的《关于贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info题的通知关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知〉的实施意见》中了解到广州市已经制定了系列政策措施以促进广州房地产市场平稳健康发展限购1套住房其中明确要严格落实国家住房限购措施合理引导住房需求在一定时期内暂定对在本市含市辖十区和从化增城市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭限购1套住房含新建商品住房和二手住房暂停在本市向其售房对在本市已拥有2套以及以上住房的本市户籍居民家庭拥有1套及以上住房非本市户籍居民家庭不能提供2年内在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在本市向其售房境外机构和个人购买商品住房的严格按照国家有关政策执行违反规定购房的不予办理房地产登记更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info对符合《中共广州市委广州市政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》有关高层次人才条件的非本市户籍人员限购1套住房信贷政策意见中提出要认真配合协助各商业银行严格执行差别化住房信贷政策对贷款包括住房公积金贷款购买第二套住房的其首付比例不得低于60贷款利率不得低于基准利率的11倍限购范围从化增城将纳入限购范围据悉由于去年的广州限购令并没有把增城和从化两个县级市纳入限购区域两地的楼市呈现出风景这边独好的状况阳光家缘数据显示去年广州限购令出台后在其他区域成交量大幅下降的时候增城的月度成交量仍然保持在1000套以上网签均价更是从去年10月的6553元平方米升至今年1月的8271元平方米而从化今年1月楼市的网签量为944套比去年9月的661套增加了43均价也从去年9月的6187元平方米升至今年1月的6651元平方米由于将被纳入限购范围近期增城和从化的楼盘都加快了推货节奏更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info从化增城纳入限购后部分"投资客"将遭到"冻结"成交量也会出现下滑戴德梁行策略顾问部董事黎庆文分析从化增城两地楼市的买家除了一部分为当地的自住客以外其余绝大多数为带投资性质或度假休闲性质的周末房买家主要以广州市民为主限购后短期内开发商不会马上降价由于目前二手房价同样高企一些上车族买家也未必会转战二手市场短期内难以促使价格下降另一方面投资客转战珠三角的效应未必会

马上呈现更多买家或会首先转战到佛山等周边区域同时广州市内的商业物业将会更受青睐套数认定房屋套数认定拟认房又认贷记者从房地产业内人士处获悉与北京等地以家庭持有房屋套数认定不同广州拟继续采取认房又认贷的方式确定家庭房屋套数满堂红研究部对2010年四个季度及今年1月广州二手住宅市场买家购房次数作了整理发现二次或以上购房的客户比例在去年第三季度达到最高的184但在去年1015限购政策出台后二次或以上购房者的比例回落到第四季度的151该比例在今年1月为164更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info信贷收紧将令购买力大打折扣只要银行可以和房管部门实现联网认房又认贷确认家庭房屋套数的方式完全可以做到满堂红研究部周峰分析在执行二套房首付六成的地方细则后至少有1517的准二手客户受到影响而一手楼市受影响比例应在30以上前期成本明显增加而由于认房又认贷等于给已拥有两套住房家庭卖一再买一关上了大门将减少二手市场的流通性在未来两三个月内新增供应中小户型物业的数量会减少但地方细则在短期内仍难以改变广州楼价持续高位震荡的格局只有在存款准备金率再累计上调1到2个百分点开发企业难以从容申请到足够额度开发贷款的情况下一二手楼价才会在相互影响下出现短期顶部随着政策迭出房价将极有可能在今年十一前后见顶回落土地出让模式部分商品住宅用地出让或配建公租房昨日记者从房地产业内人士处获悉广州将探索双限双竞的土地出让模式还拟探索在商品住宅用地的出让中配套建设公租房更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info北京上海在商品住宅用地配建问题上都规定了具体明确的比例这不失为增加公租房供应的有效办法广州大学房地产研究所所长陈琳分析今年中央已经明确全国要建设1000万套保障性住房此前中央出台的新国八条已经显示如果房价继续上升中央的保障力度有可能会进一步加大保障房建设要真正落到实处比资金更为重要的是土地供应陈琳分析只要土地落实了资金问题完全可以通过投融资手段解决而广州未来在商品住宅用地要求配建公租房的过程中要考虑如何能够在相应项目内保证楼盘档次和管理水平既分散布局又能实现一定程度的混居对保障房建设提速是一大利好征税力度加大对存量房征税力度广州新政细则中除了按照中央要求对购买不足5年的物业按照全额征收营业税外还特别强调要加大应用房价评估技术以加强对存量房税收的征管力度更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info广州二手楼市多实行实收制营业税增加的成本实际上转嫁到买家身上合富置业分析认为新政后营业税增幅较大交易成本大幅增加短期内对市场产生一定影响买家消化政策会产生一定的犹豫估计短期之内5年内次新盘的交投会有所减少增城花都南沙从化等一手住宅供应量大一手楼价不高的外围区域影响会相对较大但从中长期看营业税并不能成为影响二手楼市的重要因素主要是因为5年内次新房的承接者多为较高端买家营业税增加实际上相当于楼价上涨35从目前中心城区较紧张的供求关系看交易成本增加35并不难接受另外5年内次新房并非广州二手楼市的主流大部分是5年以上的物业而加大应用房价评估技术加强对存量房税收征管力度之后对于二手买家的最直接影响也会是增加购房成本不过龙斌认为税收并不是影响成交的关键因素最多只会令买家短期观望他坚持认为从目前的市场状况

看影响二手楼市的关键因素仍然是经济情况供求关系通胀以及房贷限购等政策更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info外地人购房纳税证明从1年增加至2年此项政策要比北京的5年宽松中山大学教授杨卫华认为外地人购房纳税证明从1年增加至2年没有在本地工作的外地人要获得纳税证明的难度加大去年1015新政实施时实际操作上可以通过向税务机关补税以获得纳税证明但杨卫华指出税务机关不会再出具2年的纳税证明而且补税的成本也加大了不过中介认为纳税证明的影响不大1年的纳税证明跟2年的差不多合富置业首席分析师龙斌指出二手楼价全年涨幅将明显缩窄合富置业首席市场分析师龙斌认为到3月中下旬政策将被消化市场恢复正常也就是该买房的依然会买房成交量会比目前观望期要有所回升至于房价中介普遍认为难以下降总体来说广州细则对二手供应和需求都有压制但由于不少业主惜售供应量会大幅减少而需求却不会减少过多更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info二手价格会保持在窄幅上升趋势到今年6月7月到顶若届时信贷依然收紧有业主就会考虑降价出售届时房价会有所回调全年来看二手房价将有1012的升幅但已经比去年三成多的升幅要低得多龙斌认为新国八条将会对约两到三成的二手买家产生不同程度影响对四成以上的一手买家产生实际影响新政对一手楼市的实际影响要大于二手楼市由于政策力度空前预计短期内会对买家的心理产生极大的影响整体一二手市场将会进入观望和消化期价格方面政策并不能从根本上扭转楼价上行的总趋势预计2011年广州二手楼价仍会以平稳上涨为主基调市场预测一线城市楼价今年或降一成昨日国家统计局发布了《住宅销售价格统计调查方案气瓶 现场处置方案广州市二套房首付规定。

pdf气瓶 现场处置方案广州市二套房首付规定。doc见习基地管理方案。doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载》实施后70个大中城市的首份住宅销售价格变动情况数据国家统计局数据显示与去年同月相比70个大中城市1月新建商品住宅同比价格上涨的有68个城市下降的有2个城市其中涨幅超过10的更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info城市有10个而有60个城市的环比价格则保持继续上涨的态势记者留意到按照国家统计局公布的新建商品住宅价格指数广州房价1月的环比上升幅度为17而广州市国土房管局本周公布的数据则显示广州市属十区上月房价环比下降58数据不同主要是由于计算方法不同造成的瑞穗证券首席经济学家沈建光表示昨日央行又再宣布从2011年2月24日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率05个百分点符合预期央行此举主要出于两点考虑一是对冲流动性压力二是作为遏制通货膨胀的努力另外频繁上调存款准备金率也是紧缩政策的重要体现我们维持原有判断当前经济政策的重心已经转为对抗通胀风险和打压房价泡沫政策趋紧步伐可能快于市场预期1月份全国70个大中城市房地产价格普遍上扬二三线城市房价上涨表现强劲重点城市房价增速加快主要有两方面原因更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info一是调控政策出台之前房地产税出台加息预期等因素导致购房需求提前释放二是通胀预期加大部分居民已经将更多投资取代更多储蓄作为第一选择在新一轮房地产调控政策更加严厉房地产税试点逐步深入新一轮货币紧缩周期启动房地产商资金链趋紧保障房供应充足以及当前房价实为过高的六大重压之下尤其是在加息和房产税试点的措施下中国的房价将出现拐点沈建光预计2月份我国房地产市场交易量仍旧

低迷房地产价格会趋于温和今年全国房地产平均价格至少下降5一线城市至少下降10专题撰文记者赖伟行何颖思徐海星昨日广州市政府常务会议原则通过了新国八条的落地细则在备受关注的限购范围上从化增城两个外围的县级市已经明确将在细则正式公布之后纳入限购范围这也意味着广州全市十区两县级市范围都将限购更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info而随着广州新政细则出台在即记者昨日就发现不少从化增城的楼盘都加大了宣传推广力度有楼盘发短信宣称本周末就是无限购的末班车以催促买家入市记者联系相关开发商的内部人士该人士却表示其实并未收到从化增城要限购的信息我们也不清楚政策会否把从化增城纳入限购范围发这些短信只是一种促销手段这位内部人士称无论限购范围是否扩大下一步开发商都将把更大精力放在商业物业的经营方面文-汉语汉字编辑词条文wen从玄从爻天地万物的信息产生出来的现象纹路轨迹描绘出了阴阳二气在事物中的运行轨迹和原理故文即为符上古之时符文一体古者伏羲氏之王天下也始画八卦造书契以代结绳爻之政由是文籍生焉--《尚书序》依类象形故谓之文其后形声相益即谓之字--《说文》序》仓颉造书形立谓之文声具谓之字--《古今通论》1象形甲骨文此字象纹理纵横交错形"文"是汉字的一个部首本义花纹纹理2同本义[figureveins]文英语念为textarticle等从字面意思上就可以理解为文章文字与古今中外的各个文学著作中出现的各种文字字形密不可分古有甲骨文金文小篆等今有宋体楷体等都在这一方面突出了"文"的重要性古今中外人们对于"文"都有自己不同的认知从大的方面来讲它可以用于表示一个民族的文化历史从小的方面来说它可用于用于表示单独的一个"文"字可用于表示一段话也可用于人物的姓氏折叠编辑本段基本字义1事物错综所造成的纹理或形象灿若锦2刺画花纹身更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info3记录语言的符号字盲以害辞4用文字记下来以及与之有关的凭艺体典苑献指有历史价值和参考价值的图书资料采a文辞文艺方面的才华b错杂艳丽的色彩5人类劳动成果的总结化物6自然界的某些现象天水7旧时指礼节仪式虚繁缛节过多的礼节仪式8文华辞采与质情相对质彬彬9温和火静雅10指非军事的职治武功指礼乐教化和军事功绩11指以古汉语为基础的书面语552言白间杂12专指社会科学科13掩饰过饰非14量词指旧时小铜钱一不名15姓16皇帝谥号经纬天地曰文道德博闻曰文慈惠爱民曰文愍民惠礼曰文赐民爵位曰文勤学好问曰文博闻多见曰文忠信接礼曰文能定典礼曰文经邦定誉曰文敏而好学曰文施而中礼曰文修德来远曰文刚柔相济曰文修治班制曰文德美才秀曰文万邦为宪帝德运广曰文坚强不暴曰文徽柔懿恭曰文圣谟丕显曰文化成天下曰文纯穆不已曰文克嗣徽音曰文敬直慈惠曰文与贤同升曰文绍修圣绪曰文声教四讫曰文如汉文帝折叠编辑本段字源字形字源演变与字形比较折叠编辑本段详细字义更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info〈名〉1右图是文字的甲骨文图片资料来源徐无闻主编《甲金篆隶大字典》四川辞书出版社1991年7月第一版文字的甲骨文字绘画的像一个正面的大人寓意大象有形象形特别放大了胸部并在胸部画了心含义是外界客体在心里面的整体影像整体写真整体素描整体速写许慎《说文解字》把文解释为错画也意思是

对事物形象进行整体素描笔画交错相联相络不可解构这与他说的独体为文合体为字的话的意思是一致的说文解字这个书名就表示了文只能说而字则可解的意思文是客观事物外在形象的速写是人类进一步了解事物内在性质的基础所以它是字的父母字是文的孩子文生字举例以哲为例先对人手摩画其文为手又对斧子摩画其文为斤以手斤为父母结合生子其子就是折手和斤各代表父母的基因这个折就是许慎所谓的字字从宀从子宀表示独立的房子子在其中有自立门户的意思故字还能与文或其他字结合生出新字来在本例作为字的折与作为文的口结合就生出了新的字哲2同本义[figureveins]文错画也象交文今字作纹东汉许慎《说文》五章以奉五色春秋左丘明《左传昭公二十五年》注青与赤谓之文赤与白谓之章白与黑谓之黼黑与青谓之黻美于黼黼文章《荀子非相》茵席雕文《韩非子十过》织文鸟章白旆央央《诗小雅六月》斑文小鱼明刘基《诚意伯刘文成公文集》3又如文驾彩车文斑杂色的斑纹文旆有文彩的旗帜文绣绣有彩色花纹的丝织品刺花图案文织有彩色花纹的丝织品文鳞鱼鳞形花纹4字文字文在先秦时期就有文字的意思字到了秦朝才有此意分别讲文指独体字字指合体字笼统地说都泛指文字[character]饰以篆文南朝宋范晔《后汉书张衡传》更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info分文析字东汉班固《汉书刘歆传》夫文止戈为武《左传宣公十二年》距洞数百步有碑仆道其文漫灭王安石《游褒禅山记》文曰天启壬戌秋日明魏学洢《核舟记》文曰初平山尺5又如甲骨文金文汉文英文文迹文字所记载的事迹文书爻有关文字文凭之类的卦象文异文字相异文轨文字和车轨文狱文字狱文钱钱因钱有文字故称文状字据军令状文引通行证路凭文定定婚6文章遣造的词句叫做文结构段落叫做章[literarycomposition]故说诗者不以文害辞《孟子万章上》好古文唐韩愈《师说》属予作文以记之宋范仲淹《岳阳楼记》能述以文宋欧阳修《醉翁亭记》摘其诗文清纪昀《阅微草堂笔记》7又如文价文章的声誉文魔书呆子文会旧时读书人为了准备应试在一起写文章互相观摩的集会文移旧时官府文书的代称文雄擅长写文章的大作家文意文章的旨趣文义文章的义理文情文章的词句和情思本文所指的这篇文章作文写文章学习练习所写的文章文魁文章魁首文价文章的声价文什文章与诗篇8美德文德[virtue]圣云继之神神乃用文治杜牧《感怀诗一首》9又如文丈对才高德韶的老者的敬称文母文德之母文武文德与武功文命文德教命文惠文德恩惠文德写文章的道德文薄谓文德浅薄文昭文德昭著10文才才华亦谓有文才有才华[literarytalent]而文采不表于后世也汉司马迁《报任安书》更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info11又如文业才学文英文才出众的人文采风流横溢的才华与潇洒的风度文郎有才华的青少年文彦有文才德行的人文通残锦比喻剩下不多的才华12文献经典韵文[documentclassicsverse]儒以文乱法《韩非子五蠹》言必遵修旧文而不穿凿《说文解字叙》13辞词句亦指文字记载[writingsrecord]如文几旧时书信中开头常用的套语意为将书信呈献于几前文倒文句颠倒文过其实文辞浮夸不切实际文义文辞文辞言词动听的辞令文绣辞藻华丽14自然界的某些现象[naturalphenomenon]经纬天地曰文《左传昭公二

十八年》15又如天文地文水文文象日月星辰变化的迹象文曜指日月星辰文星文昌星座名16文治文事文职与武相对[achievementsincultureandeducationcivilianpost]文能取胜《史记平原君虞卿列传》文不能取胜文武并用唐魏征《谏太宗十思疏》精神折冲于千里文武为宪于万邦――明《袁可立晋秩兵部右侍郎诰》17又如文臣文吏文职官吏文席教书先生的几席文品文官的品阶文帅文职官员出任或兼领统帅文烈文治显赫文员文职吏员文阶文职官阶文道文治之道文业文事文僚文职官吏18法令条文[articlesofdecree]而刀笔吏专深文巧诋陷人于罪《史记汲黯列传》19又如文劾根据律令弹劾文法吏通晓法令执法严峻的官吏文丈规矩制度关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载文移官府文书文牓布告文告文宪礼法法制20文言古代散文文体之一别于白话的古汉语书面语[literarylanguage]如半文半白文语文白文言文和白话文更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info21文教礼节仪式[rites]则修文德《论语季氏》22又如文丈崇尚礼文仪节文俗拘守礼法而安于习俗文致指礼乐文貌礼文仪节文绪文教礼乐之事文仪礼节仪式23指表现形式外表[formappearance]如文服表面服从文榜告示布告之类文诰诰令24指鼓乐泛指曲调[musictune]如文曲指乐曲文始舞乐名25谥号谥法勤学好问叫文[studydeligently]何以谓之文《论语》是以谓之文26姓〈动〉1在肌肤上刺画花纹或图案[tattotheskin]被发文身《礼记王制》注谓其肌以丹青涅之文绣有恒《礼记月令》2又如文笔匠在人身上刺花的艺人文身断发古代荆楚南越一带的习俗身刺花纹截短头发以为可避水中蛟龙的伤害后常以指落后地区的民俗文木刻镂以文采之木3修饰文饰[coverup]身将隐焉用文之《左传僖公二十三年》饰邪说文奸言以枭乱天下《荀子非十二子》4又如文过饰非文致粉饰掩饰文冢埋葬文稿之处5装饰[decorate]舍其文轩《墨子公输》更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info此犹文奸文车二驷明归有光《项脊轩志》文马四百匹《史记宋世家》若将比予文木邪《庄子人间世》6又如文巧文饰巧辩文竿以翠羽为饰之竿文舫装饰华丽的游艇文饰彩饰文榭饰以彩画的台榭文舟文艘装饰华丽的船文剑装饰华丽的剑文舆饰以彩绘的车7撰写文章[write]如文匠写文章的大家文祸因写文章而招来的灾祸文雄文杰指文豪〈形〉1有文采华丽与质或野相对[magnificentgorgeous]其旨远其辞文《易系辞下》晋公子广而俭文而有礼《左传僖公二十三年》2又如文巧华丽奇巧文朴文华与质朴文服华美的衣服文砌华美的石阶文背不文雅粗俗文轩华美的车子文质文华与质朴3柔和不猛烈[mildgentle]如文烈指火候温猛4美善[finegood]如文徽华美文鸳即鸳鸯以其羽毛华美故称文衣华美的服装5通紊紊乱的[disordered]惇宗将礼称秩元祀咸秩无文《书洛诰》天子祭天下名山大川怀柔百神咸秩无文《汉书郊祀志上》王者报功以次秩之无有文也庆劭《风俗通义山泽》〈量〉1用于旧时的铜钱如一文钱2用于计算纺织物更多阅读wwwt1234info更多阅读wwwt1234info五扶为一首五首成一文《后汉书》更多阅读wwwt1234info