票据通精品文档3精品卖房知识知识，希望对您有帮助
来源：网络整理 2022-06-07 11:04:31
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卖房知识知识，希望对您有帮助，谢谢
1、二手房买卖费用之税费
报税价往常是买卖双方自己决断的。每个地域的房管局
都会对各自的电脑系统详细到每一个领域都会进行为仔细
的评估，而且是廉价的。如果双方上报的税费高于那评估价
房管局就会按照买卖双方上报的价钱进行收费。如果双方报
的税价较低的话就会按系统的评估价计算。其实当地的房产
中介对这种估价是为认识的，所以买卖双方在进行交易之前
好都去房产中介认识一下。需要注意的是，上面费用中，都
不包含房产中介费用、银行贷款费用还有就是小区的住房维
修基金也不包括在内。
2、二手房买卖费用之契税
征收方法为按照基准税率征收交易总额的３％，若买方
是首次购置面积不足９０平的普通住宅缴纳交易总额的
１％二手房中介费怎么算，若买方首次购置面积超过９０平（包含９０平）的普
通住宅则缴纳交易总额的１．５％。注意首次购置和普通住
宅同时具备才能够享受优惠，契税的优惠是以个人计算的二手房中介费怎么算，
只假如首次缴契税都能够享受优惠。若买方购置的房产是非
普通住宅或许是非住宅则缴纳交易总额的３％。
3、二手房买卖费用之手续
不用贷款的，买卖双方带齐资料，包括身份证、房产证
等一齐到房管局先递件申请过户，审件通事后，七天左右到
有关部门交税费，再拿票据回房管局申请出证。票据齐备通
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