研究显示夏季住房部门将创下1000亿英镑的纪录

房地产巨头仲量联行的预测估计，英国 6 月、7 月和 8 月的销售额将达到 420,000 辆，总额达到创纪录的 1070 亿英镑。

仲量联行表示，这将使今年夏天成为英国住宅市场历史上收入最高的季度。在过去的五年中，夏季月份全国买家的总支出平均为每年 690 亿英镑，其中销售额略高于 300,000 英镑。

这一记录主要是由北部的活动推动的，那里的交易额将首次达到 100,000 笔，总价值为 170 亿英镑，远远超过前五年分别为 61,300 和 95 亿英镑的平均水平。

根据仲量联行的说法，这种前所未有的购买数量可归因于许多主要趋势。这些包括“北岸”(人们为了省钱而搬到北方的过程)、灵活工作的接受以及政府当前的升级议程，所有这些结合在一起，为购房者提供了越来越有吸引力的物有所值的主张.

英国生活研究负责人尼克·惠滕 (Nick Whitten) 表示：“有充分证据表明，夏季是出售房屋的最佳时机，随着天气转暖，市场情绪自然会受到积极提振。

“然而，我们的数据表明，这个封锁后的夏天将创下新纪录。

“购买热潮背后的原因——有记录以来最多的交易所和最高的总销售额——有三方面的原因。印花税延长至 6 月底意味着在本季度热切的买家和卖家将寻求迫使交易通过。这一点，再加上许多买家在我们摆脱当前局势后所感受到的金融稳定性的提高，以及英国市场上有据可查的供应限制，意味着我们可以预期需求会吞噬可用库存，推高价格，但不会达到这种程度会影响交易。”

政府已确定优先事项，通过“拥有你的家”运动帮助更多人登上住房阶梯。该活动将焦点放在六项政府支持的支持计划上，以允许人们获得某种形式的房屋所有权。

英国西北部和住宅区负责人斯蒂芬霍格说：“我们已经看到市场稳步改善，并完全期待整个夏季的进一步加速。“北岸”是我们在疫情之前看到的一种趋势，但在疫情期间和之后更是如此，因为购买者认为北方物有所值。

“区域城镇继续被评为英国最适宜居住的地方，拥堵较少，学校教育最好。

“区域城市的反弹速度更快，HS2 提供了进一步的中长期增长前景，再加上政府的升级议程。

“弹性工作正在成为常态，因此住在首都附近的需求正在减少。

“在伦敦寻求高技能高薪工作的区域中心的历史人才流失已经成为过去。”