埃德蒙顿的商业房东说联邦租金减免计划不会帮助小企业
来源：新浪 2021-02-26 20:21:27
埃德蒙顿房东担心，由于缺乏细节和复杂的制度，新宣布的联邦商业租金援助计划“存在严重缺陷”。
根据加拿大紧急商业租金援助(CECRA)计划，联邦和省政府支付小企业50%的租金，而房东和企业每只脚25%。 这项减免计划涵盖4月、5月和6月的租金，供收入下降70%或以上或暂时停止营业的企业使用。
代表商业房地产开发行业的NAIOP Edmonton周四在一份新闻稿中表示，该项目“不会为小企业提供急需的救济”。
“政府需要干预，以防止一连串的灾难，”该声明说。 “然而，(加拿大紧急商业租金援助)计划的具体细节，如已知的，远远不能满足要求。
在这篇文章中，NAIOP Edmonton说，由于COVID-19大流行，租户可能拖欠租赁协议，以及建筑物所有者拖欠财务义务，因此支持商业租金补贴。
虽然银行和其他贷款人提出了商业抵押贷款延期，市政当局和公用事业公司也对税收和费用采取了同样的做法，但没有一家银行表示愿意原谅付款。 然而，周三，埃德蒙顿市宣布从2019年起将商业地产税降低2%。
该声明称，业主“仍然必须100%履行这些义务，而不是75%。
此外，NAIOP Edmonton说，不可能免除25%的租金，因为这可能会干扰CECRA宣布之前签署的租金延期协议。 它还可能影响与放款人的融资协议。
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