开门会“打架”业主验房需先缴费 记者采访吃闭门羹还被“跟踪”
来源： 2023-07-08 16:16:20
01 业主：两入户门间距仅三个手指宽
业主：
这距离太近了，我有量就是三个手指的距离，两户门这样子的距离，小孩子进出是用跑的，老人家是用走的，万一撞到，后面的事故是谁来赔偿，是谁负责？
02 业主质疑开发商存在虚假宣传
从业主们提供的楼层平面图来看，
确实能看到两户之间的入户门隔得很近，
但是具体是多少间距也没有标明。
业主们表示，之所以生气，
是因为原来看房时，
对比过一期，二期的房子，
都没见到像照片里拍摄的这样。
而当初，销售人员也口头告知他们，
三期的设计和前两期基本一样。
业主1：
建发悦城一期二栋这边的两个户型之间的间距差不多有三四十公分，不像三期那边还不到十公分。
业主2：
一期二期带我们去看的时候，户型是很好，到第三期就变成这样子，如果他带我们去看这种的，谁也不会买建发悦城的房子。
03 业主：验房前需先缴交相关费用
目前临近交房时间，
由于当时吴女士是私下进去看房的，
在知道情况后，
业主们都希望在完成交房手续前能先验房。
但随后，开发商的一个交费要求，
让这些业主颇为不满。
业主：
现在没办法进去了，地下车库也封住了，不让我们进去，除非交房的时候字签完。
记者了解到，在购房合同中，
提到办理交付手续前，
买受人有权对该商品房进行查验，
出卖人不得以缴纳相关税费
或者签署物业管理文件作为买受人查验
和办理交付手续的前提条件。
业主在商品房交付之前，
需要缴纳相关的费用，才能验房。
业主们认为这样前后矛盾的规定，
他们不知该怎么做。
业主：
交完钱签字再去验房，那等于都不用验房了，签完字等于这个房子已经是你的了，后面有什么事情，他们都不负责了。
针对交房前，业主是否有权验房
记者也咨询了律师的意见。
从法律的权利和义务上分析，业主买了房屋，本身是具有查验的权利，这是法定的权利。正常情况下，开发商是不能设置这种先决条件来限制购房业主的查验权利。
开发商见到记者后锁大门
还让人“跟着”记者
记者来到了建发悦城三期了解情况，
但是，工作人员见到记者后，
不仅将大门锁住，
拒绝回应记者的问题，
而且在记者的身边
还跟着一名工作人员，伴随左右
采访当天，
建发悦城售楼部内
都未有相关工作人员正面回应此事，
等候多时后，一名工作人员电话联系了记者。
建发悦城工作人员：
这个入户门设计是合法合规的，如果业主觉得这些东西不合理，可以走正常的法律途径。
建瓯住建局房管股：
已与开发商协调好先验房再交房
针对此事，记者也找到了
建瓯市住房和城乡建设局，
工作人员表示，
目前建发悦城的设计符合审批规划。
针对业主投诉的虚假宣传，
部门也希望业主能提供出证据给他们。
此外，针对业主颇有意见的
先缴费后验房的约定，
建瓯市住建局工作人员表示，
他们也协调了开发商，
目前对方已同意让业主先验房。
房子连着日子，
作为一大民生问题，
我们也希望这事不管如何解决，
开发商都能拿出积极态度。
从该楼盘打出的广告来看，
“建瓯最后建发房”
大概也希望能够业主留下好印象。
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