天津链家资讯｜答疑丨外地户口可申请公租房吗 公租房可落户吗
来源： 2023-02-18 12:17:31
天津公租房答疑时间
一、外地户口可申请公租房吗？
答：不可以。申请公租房的条件之一是具有本市市内六区、环城四区居民户籍。如果您的户口是外地的，就不能申请天津的公租房了。
二、集体户口可以申请公租房吗？
答：可以的。只要是本市市内六区、环城四区居民户籍，都可以申请天津公租。与是否为集体户口无关。
但要注意的一点是：如果您是集体户口，要在天津落户2年及以上才可以申请天津公租房。
三、公租房可以落户吗？
答：不可以。落户的条件是房产在本人名下，租赁的房屋是不可以落户的。
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四、公租房可以互换住房吗？
答：可以的。市住房城乡建设委政务网设立“天津市公共租赁住房互换平台”，本市市内六区、环城四区公共租赁住房承租家庭因就业、子女就学等原因可登陆后发布、查询房屋互换信息。申请互换的承租家庭应当同时符合以下条件：
（一）没有违反住房保障管理规定和《天津市公共租赁住房租赁合同》的行为；
（二）首次签订《天津市公共租赁住房租赁合同》满一年后可提出互换申请，租赁期间内只允许互换一次；
（三）申请人（承租人）、共同申请人（共同承租人）和保证人书面达成一致意见；
（四）承租同一套型住房不同小区的家庭之间可进行互换；
（五）承租家庭不欠缴房屋租金、物业费、供热费等相关费用；
（六）原承租房屋室内设施设备无缺失、无损坏；
（七）原承租房屋无拆改或已恢复原状；
（八）原承租房屋未改变房屋使用性质。
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五、公租房房屋租金如何计算？
答：每套公共租赁住房租金由项目经营单位按照核定的项目租金标准，结合楼层、朝向调剂系数确定。
（一）公共租赁住房按照房屋建筑面积计算租金，应收租金计算到人民币元，元以下尾数四舍五入。
（二）公共租赁住房租金计算基础分数为100分，顶层楼层的调减10分，整套住房无朝南窗户的调减10分，顶层且无朝南窗户的调减20分。
（三）房屋租金=租金标准×建筑面积×（100分-调减分数）。
（四）租赁不满整月的，应交租金=房屋租金/30天×实际租赁天数。
（上下滑动即可查看全文）
六、进入登记界面，显示公租房资格证无效或者过期或已配租，是什么意思？
答：登记公租房前，需申请《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》。如果没有申请，直接登录网站就是会显示“公租房资格证无效或者过期，或已配租。”
申请流程
七、天津公租房申请条件
公共租赁住房实行准入制度。符合下列条件之一的城镇家庭，可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房：
（一）具有本市市内六区、环城四区居民户籍，符合住房租赁补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取住房租赁补贴且房屋租赁期限符合规定条件的家庭。
（二）具有本市市内六区、环城四区居民户籍，上年人均年收入3万元及以下、人均财产11万元及以下、人均住房建筑面积12平方米及以下，且未享受其他住房保障政策的家庭（包括年满18周岁及以上单人户）。
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来源：天津本地宝《答疑丨外地户口可申请公租房吗？公租房可落户吗？》
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