佛蒙特州南部房屋在一年中获得$200K收益
来源：互联网 2021-02-21 13:19:36
在决赛当天，狂热并没有阻止人群聚集在曼宁汉姆和怀特霍斯的八场拍卖会上。据CoreLogic称，胆量大的供应商与战术代理商合作，在MCG首次反弹之前获得了合同，当天的销售量为75%。代理商称，春季市场的重新振作在旺季的头一个月取得了可喜的成绩。
佛蒙特南部一所朴实无华的房屋在去年这个时候以远高于其先前售价的价格转手后，逆势而上。在五名竞标者将价格高出底价15,000美元后，位于Tullimbar Circuit 19号的五居室公寓以116.5万美元的价格售出。Ray White Glen Waverley经纪人Darryl Wickham表示，去年9月，卖方仅以960,000美元的价格购买了该物业。
威克汉姆说：“市场应该下降了15%至20%，但在过去的几个月中有一些改善迹象，他们设法以比去年高出200,000美元的价格出售。”
“他们对物业没有做任何事情，但针对竞选活动设计得很好，市场营销要好一些，目前肯定有更多的需求和很少的供应。”
CoreLogic的记录显示，在截至6月份的12个月中，佛蒙特州南部的房价中位数下跌8.1%，至1,100,500澳元。尽管价格下跌，但该郊区的跟踪情况比怀特霍斯其他任何地方都好，后者的年度价格下降幅度更大。
该物业由在唐卡斯特租房的新移民购买。
Lower Templestowe的51 Airds Rd的另一笔交易标志着市场的变化。
Barry Plant Doncaster East董事Mark Di Giulio说，卖方在漫长的周末故意“反对谷物”出售。
他们避免了去年相同的长周末，也没有出售大型家庭住宅。
在四名竞标者争夺钥匙后，该物业的风险得到了回报，该物业以123.5万美元的价格售出，比底价高出75,000美元。
Di Giulio先生说：“这可能是我们在过去18个月中看到的最积极的市场。”
“市场正在复苏，虽然肯定不是在2016年的高峰，但它非常平衡。买卖双方都有机会。”
从现在到城市的下一个公众假期之间，市场预计会升温：11月的墨尔本杯日。
CoreLogic拍卖分析师凯文·布罗根(Kevin Brogan)说，东部东部在春季的第一个月表现出色。
“这是过去几个月来墨尔本最好的分区。”布罗根先生说。
“虽然这不是拍卖的最大领域，但最终清盘率最近达到了91.9%，并且一直保持强劲。”
他说，东部的“折衷和多样化”物业吸引了各种各样的买家。
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