为什么买家会为这次稀有的Pakington St Newtown拍卖做好准备
来源：腾讯 2021-02-20 15:21:27
帕金顿街(Pakington St)上的黄金地段，将在10月50年来首次进入市场时，引发一场竞购战。帕金顿街322号的商业地产为投资者和开发商提供了机会，可以在新镇紧紧抓住河边的购物中心购买黄金地段。
吉朗西区经纪人西蒙·贾曼(Simon Jarman)达西·贾尔曼(Darcy Jarman)表示，房地产业是有收入的土地储备，在业内是所谓的
该物业出租给Peak Pharmacy和服装零售商Mayfield。他说：“那是在现有家庭中拥有超过50年的财产。”“这里有两个长期的租户，租期长，而且两个租约都在2028年到期，没有更多选择权。
“因此，任何购买者，由于该特定站点具有三个临街面，因此是一个长期开发站点，因此他们有信心在2028年拥有空置土地。”
虽然主要是投资，但发展潜力提供了巨大的上升空间。
“这不仅是一项出色的投资，收入近79,000美元，而且还是一个绝佳的开发场所。”
贾曼说，预计它将在10月4日拍卖时以100万美元的中高价出售。
他说，该物业在首次上市时便一发不可收拾，这引起了当地和墨尔本投资者以及开发商询问该物业的即时兴趣。
服装零售商梅菲尔德(Mayfield)是新镇帕金顿街322号的另一位租户。
贾曼先生说：“即使您将其视为一项强大的投资，目前整个纽敦地带也几乎没有空缺，”
“从任期的角度来看，您可以以永远空置的极低风险进行购买。
“您可以在10年的时间内建造两到三个楼层，并需要一些零售和住宅。”
该物业将于10月4日下午1点拍卖。
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