数据显示乐乎公寓在5月单月新增开业房间1286间

来源：腾讯 2021-01-31 20:20:58

数据显示，城市租赁行业第三方运营领军品牌乐乎公寓，在5月单月新增开业房间1286间，覆盖北京、上海、广州三地。

近日，广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州等6个政策性租赁住房试点城市与中国建设银行(601939,股吧)签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》。建设银行将提供1900亿元的贷款，支持6个城市在未来三年内提供约80万套(间)政策性租赁住房，解决上百万名新市民的安居问题。

根据国家统计局的数据和住建部的测算，我国目前约有2亿新市民，主要集中在部分大中城市，特别是珠三角、长三角、京津冀、成渝等城市群，他们在促进经济增长、保障城市运行、扩大社会消费、推动创业创新等方面作用巨大，是我国经济社会发展的中坚力量。

在刚需与政策性扶持的双轨力推下，长租公寓的发展势头迅猛，但对日常的运营能力提出了极大的挑战。在需求与供应不匹配的情况下，成规模的品牌公寓运营机构显得捉襟见肘。如何保障租客的租住安全及品质，如何保障资产端的持续稳定增值，是摆在公寓从业者面前的平衡木游戏。

乐乎公寓作为运营能力至上的轻资产托管运营商，凭借其6年的运营经验，已稳步布局一、二线超10个城市，并在北京、武汉等多地与当地的政府机构合作，运营人才公寓，并一举拿下北京大兴新机场的长租公寓运营权，与建行的建融家园合作的多个项目，也成为行业标杆。其在大型租赁社区的整合运营能力获得多机构认可。

乐乎公寓5月新开业破千间，加磅长租行业信心

以乐乎公寓其中一家北京的门店为例，乐乎接手运营前，此330间房的门店，出租率为50%，每月平均出租十几间房。今年4月中旬乐乎托管运营，单月出租80间房，5月底已达80%的出租率。委托方对于乐乎的认可，不仅出自于对门店出租率提升从而带来的收益提升，更出于对管理的“省心”以及门店形象的提升。现阶段该项目的人员配置即1个店长、1个管家、2保洁、1保安及6个销售，保证了稳定的出租率和运营水准。诸如此类的委托方，比比皆是。

对于市场的判断，乐乎公寓的创始人CEO也有自己的一套逻辑。在现阶段市场并不明朗的情况下，单月开业新增破千间，可以见得其对市场前景的信心。罗意一直相信，长租行业是个苦活累活儿，但是长期的坚持，是一个有价值的行业。不急不缓的乐乎公寓，在行业内的口碑也不断被传颂。