繁荣的生命科学领域需要战略房地产

来源：腾讯 2021-01-23 13:20:07

COVID-19的到来并没有引起人们对生命科学领域的兴趣，但无疑在最近几个月助燃了它。如今，世界通过与过去截然不同的视角看待生物技术，药物发现，药物，健康数据管理，医疗设备和生物医学技术。

多年来，医疗保健提供者，研究机构，政府实体和私营企业一直致力于将更有效，更经济的方法转化为可用于治疗患者的新想法。但是，这些各方之间协调工作所固有的效率低下常常阻碍了结果。生命科学三方成员越来越意识到，技术创新，供应链专业知识和房地产知识都在研发，生产和向全球人口提供新药和治疗中起着至关重要的作用。

集群实验

正如相关行业所证明的那样，借助物理连接进行的协作改善了生命科学领域的总体成果。几十年前，遗传学实验室，生物技术公司和制药公司开始集结在波士顿剑桥，旧金山湾区和圣地亚哥，取得了令人难以置信的成功。这些创新中心的研究帮助美国公司更快地将药物推向市场，更有效地治疗患者，并及时有效地分配产品。根据普华永道和加利福尼亚生命科学协会的一份报告，仅加利福尼亚州在2018年就拥有1300多种治疗药物。

随着时间的流逝，越来越多的与生命科学领域相关的组织认识到，知识共享在有利于自然思想交流和有机合作的自然环境中蓬勃发展，并且资源得到了最大化。同样重要的是，要与一群强大的研究机构和大学建立连接-这是事实，即当前大多数生命科学知识产权都是基于从大学项目中衍生出来的代际工作这一事实。结果，对生物技术领域的需求推高了租金，推低了纽约-新泽西州和华盛顿特区的空置率，以及最近在诸如休斯敦，奥斯丁，明尼阿波利斯，丹佛和亚特兰大等大都市中的空置率。。这种快速的增长以及由此产生的成就帮助美国在全球生命科学行业中获得了最突出的作用。

获取风险投资资金

早期，投资者认识到生命科学集群和生态系统的价值，资金开始流入这些集群，以推动生命科学业主和用户的独特需求。根据CipherBio收集的数据，国内投资者是这一类别中的佼佼者，交易最多的领域是生物技术，数字健康/人工智能，医疗设备和诊断等垂直领域。自2019年以来，这一领域也参与了293笔交易，而同期美国投资者参与了468笔交易。