古代的房价高不高要攒多少年钱才够买一套房

来源：互联网 2021-01-15 09:24:45

如今的房价可以说是令人望而却步，辛辛苦苦几十年，甚至连首付都交不起，那么古人是否也面临着同样的问题呢?古代的房价高不高呢?

我国历史上朝代更迭不同的朝代，房价也不相同，而买房子最难的，就要属南北朝时期了。因为当时并不是一个大一统时代，甚至我们可以称其为“乱世”。有人因为战乱破了产，当然也就有人因为战乱而发了财，所以导致当时社会的贫富差距太过悬殊。

根据《南齐书》记载“其民资不满三千者，殆将居半。”说的是超过半数的百姓一年的收入，不过三千钱。你可能对这个三千钱没有什么概念，就用当时建康城的房子为例，如果你要在建康买一套房子，得花上一百万文，一年才挣三千，买个房子要花一百万，这个房价可以说是高的离谱了。

普通百姓且不说买房，能够在战乱之中有一席之地就已经不错了。既然买不起房，那他们都住在哪儿呢?其实啊，因为朝廷虽然管理着国家土地，但是荒地却不在管辖范围之内，人们可以去开垦荒地来自己搭房子居住，只是在开垦过后每年要按当地的税点缴纳地税，虽然说自己搭建房子不是个万全之计，但是也比天文数字的房价要好得多。

再来说说大一统朝代，汉朝时陕西汉中人口稠密，交通便利，可以说是一线城市，城中的房屋均价大概是5万到10万之间，这里说的可不是一平方米，而是一整套院子。可以算一笔账，当时朝廷里最低级的官员，每年大约可以领9000钱左右，这样的年薪抛去开销大概四五年下来买一套房子也不成问题，当时的百姓用十年的积蓄，也是可以买一套房子的。

而盛唐时期的房价也比较亲民，根据唐朝遗留的一些文书记载，一个占地三亩的庭院卖出138贯钱，相当于现在的人民币大概是50万左右，当然地段不同房子的价格也不相同，房子越靠近皇宫价格就越贵。

到了宋朝房价又开始攀升了，不仅是寻常百姓，就连官员们都未必有好的住所。一些没钱买房子的官员便向朝廷中管理房产的部门租房居住。在宋仁宗时期，他遣散了不少朝廷中的闲官。那这就意味着这些官员不仅无法享受朝廷的俸禄，还不能继续住在朝廷赏赐或租赁的房屋中了。当时的宰相杜衍退位时两袖清风，导致他退休之后连乡间的住宅也没有，晚年便一直蜗居在南京车院。我们熟悉的东坡居士苏轼的弟弟苏澈，有一次在参观完朋友的新房子之后，很是羡慕，于是他回去也买了一座房子，心愿虽然了了，但是他一生的积蓄也花光了。

在宋朝有一本名为《白獭髓》的书中，就曾经提出房奴的概念，作者提到，不少人花光了自己的积蓄再东拼西凑购买房产，此后的生活就要背负债务，节衣缩食，不仅妻儿没有好衣裳穿，就连被子都是缝缝补补的。

所以无论古今，人们都面临着生活中相似的问题，房价也始终是一个牵动人心的话题。毕竟，在我们中国人的心中，拥有了一套属于自己的房子，才叫做有一个真正的家!