房贷知识：用父母的房子抵押贷款的办理流程

来源：搜狐 2021-01-07 14:21:05

内容来源：网贷天眼

今天来聊聊一篇关于房贷知识：用父母的房子抵押贷款的办理流程的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：用父母的房子抵押贷款的办理流程,希望对各位小伙伴们有所帮助。

一般抵押贷款都是抵押自己名下的。但是，很多银行都是可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。

用父母的房子申请抵押贷款的条件：

1.房屋的年限在20年之内;

2.房屋的面积各银行要求不一;

3.房屋要有较强的变现能力;

4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

用父母的房子抵押贷款的办理流程：

1、征得父母同意，获得房屋一切人同意;

2、取得贷款所需的相关资料以及房屋一切权人同意的同意书;

3、到当地办理抵押贷款手续(最好是父母本人);

4、经贷款机构审核一切经过以后，办理抵押登记手续，最后获得贷款。

相信通过房贷知识：用父母的房子抵押贷款的办理流程这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。