春晓滨海新城「滨海璟宸」

春暖花开，疫情消散。

伴随着气温的上升，买房人也开始躁动起来了。

售楼处人流量明显增多。

上周（4.4-4.10）监测的滨海项目整体到访环比增长48%。

其中开发区增长32%，中心商务区增长48%，北塘增长81%。

不少楼盘趁着这波行情迅速加推。

还有很多项目也纷纷给出优惠，吸引购房者的关注。

整理了一波滨海楼市最新动向，和大家分享。

认筹、加推

【胡家园】滨湾万科城，4月9日启动了6号地认筹，2号楼103平米，3号楼118平米，8号楼135平米。认筹客户开盘时，多优惠一个点。

【生态城】万科生态之光，已加推19#楼，户型为118平米3室2卫，均价14000元/平米左右，精装交付。

【中心商务区】中梁石榴滨海湾，A地块6#和7#，即将加推，户型80、90和106平，价格未出，目前已建到12层。

【中部新城】津港城，已加推3#楼，户型83平两居和93平三居，单价7200元/平米起。

特惠、一口价

【开发区】远洋简宫，125平一楼带院，380万左右；140平一楼带院，440万左右；160平2楼，360万左右；高层135平，单价15000元/平米起。

【中心商务区】建投紫云东，现房在售。仕锦园，洋房160平和196平，单价3万到3.8万之间；仕达园小高和高层114、115、141、143、150和190平，单价2.1万到2.5万之间。

【中心商务区】万科滨海大都会，特惠房源，单价17590元/平米起。

【中心商务区】榆竹里，原价30000元/平米，新出工抵房洋房，特惠均价23000元/平米，非一非顶，正常楼层。

【中心商务区】旭辉滨海江来，一期清盘中，87平特惠155万起。

【中心商务区】万科滨江都会，76平，总价116-120万左右；80平，总价112-120万左右；88平，总价135-145万左右；97平，总价145-161万左右；103平，总价142-154万左右；106平，总价168-179万左右。

【中心商务区】合景誉峰，推出6套现房 车位，房车一步到位价170.6万起。

【中心商务区】金融街滨海融御，8套特惠房源。4-2503，面积87.67平，精装交付，总价1768999元；5-2603，面积106.03平，毛坯交付，总价2144999元；4-401，面积126.37平，精装交付，总价2597999元；4-2801，面积125.36平，精装交付，总价2656999元；4-3004，面积129.09平，精装交付，总价2790999元；5-401，面积129.78平，毛坯交付，总价2604999元；5-3204平，面积144.91平，毛坯交付，总价2973999元；5-2004，面积143.34平，毛坯交付，总价3052999元。

【中心商务区】八方观园，特惠房，单价10500元/平米起。

【生态城】万达广场住宅，特惠房源。109平，单价17000元/平米起；110平，单价16000元/平米起；129平，单价16000元/平米起；142平，单价16000元/平米起。

【生态城】津海院子，特惠房源。面积120.66平，三室两卫，总价1769505元；面积140.42平，四室两卫，总价2188638元。

【生态城】远洋万和府，两套一楼。107平，带70平地下室，总价210万左右；107平，不带地下室，总价185万左右。

【生态城】品致臻熙，特惠房源，88平3室1卫，总价96万起，非一非顶，精装交付。

【生态城】新城金樾府，特惠房源，单价14089元/平米起。

【生态城】力高阳光海岸，现房洋房3套，即买即住。13-2-702，面积133.62平，特惠127万；13-1-701，面积133.62平，特惠127万；24-3-101，面积141.94平，特惠142万。注：洋房不赠送车位。

【生态城】联发静湖壹号，143平上叠，总房款205万起；143下叠，总房款285万起；临湖景观叠拼，143平下叠，总价310万左右。

【生态城】中核智慧城，限时特惠房源，房号54-1-1801，面积99.35平，特惠一口价946846元。

【滨海西站】振业御湖，洋房114平3室2卫，总价200万起，洋房129平4室2卫，总价220-240万左右；小高89平3室1卫，总价140万起，小高108平3室2卫，总价170万起。

【滨海西站】吾悦华府住宅，最后一套一口价房源，面积91.93平，单价9500元/平米左右。

【北塘】建投瑜园，在售洋房户型120平3室2卫，140平3室2卫，均价14000-15000元/平米左右。

【北塘】贻成林湖郡（水木清华），现房特惠。洋房185平，单价12000元/平米左右，送车位；洋房233平，单价11000元/平米左右，送车位；独栋别墅，823平，总价1750万，带1000-1400平庭院。

【北塘】龙湖九里晴川，215平联排别墅，最后一套。带地下室70平左右，带院子110平左右，总价430万左右。

【北塘】绅湖公馆，在售高层90平两室和108平三室，洋房85-88平两室和90平三室，单价6500元/平米起。

【北塘】北塘古镇盛园别墅，特惠房源，单价10900元/平米起。

【塘沽】万科海港城，现房。88平全阳两室，总价86-110万左右；89平南北两室，总价87-112万左右；115平南北三室，总价122-140万；128平南北三室，总价147-158万。

【塘沽】红光家园，一口价房源，单价8665元/平米起。

【中部新城】合景珒悦府，7-11层到顶电梯洋房，户型79平3室1卫，94平3室2卫，108平3室2卫，成交均价10000元/平米左右，精装交付。

【塘沽湾】华发未来荟，特惠房源。78平两居，90万起；89平三居，105万起；118平三居，154万起。

【空港】绿城桂语听蘭，特惠房源，单价18508元/平米起。

【空港】复地林与里，特惠房源，单价14670元/平米起。