这种巨大的房产价格增长不可能永远持续下去

Trade Me 房地产价格指数的数据显示，在截至 6 月的一年中，惠灵顿的房价上涨了近四分之一，创下有记录以来的最大涨幅。

网站上该地区房产的平均要价达到创纪录的 864,000 美元，比去年 6 月上涨 24%，增加了 166,300 美元。

“六月是连续第四个月，我们看到惠灵顿的房价增长了 20% 或更多。事实上，惠灵顿的房地产市场现在比我们以前见过的任何其他市场都要热，包括奥克兰，” Trade Me 房地产销售总监 Gavin Lloyd 说。

价格受到该地区供应不足的推动。6月份待售房屋数量比去年同期下降了13%。

在惠灵顿所有地区中，惠灵顿市中心的房价年增长率最小，上涨了 15%，达到创纪录的 943,900 美元。

劳埃德说，买家正在寻找更便宜的房子，以换取更长的通勤时间。

South Wairarapa 经历了该地区最大的房价涨幅，平均要价上涨了 39%，达到 784,550 澳元的新高。卡特顿、卡皮蒂海岸和下哈特也出现了新高。

劳埃德表示，尽管没有房地产市场放缓的迹象，但增长速度是不可持续的。

“这种巨大的价格增长不可能永远持续下去。”

奥克兰房价在截至 6 月的一年中上涨了 16%，达到历史最高的 1,089,300 纽币，而中部郊区则上涨 13% 至 120 万纽币。

该网站的全国平均要价在 6 月份的年度涨幅也最大，攀升 18%，达到 826,200 美元的历史新高

劳埃德表示，除了吉斯伯恩、北地和奥塔哥之外，该国的每个地区都在 6 月份达到了创纪录的平均要价，其中许多地区都出现了两位数的强劲增长。

一居室或两居室的小房子的价格涨幅最大，现在比去年同期上涨了 23%，均价为 624,900 美元。联排别墅是最受欢迎的城市房产，平均价格与去年同期相比上涨了 22%。

Trade Me 房地产价格指数衡量过去三个月房地产经纪人和私人卖家添加到 Trade Me Property 的住宅物业清单的售价预期趋势。