房价在世界各地膨胀

来源： 2021-03-29 16:40:30

随着美国住房市场的繁荣，从阿姆斯特丹到奥克兰的全球房地产价格的平行上涨正在加剧人们对可能出现泡沫的担忧，并促使一些政府进行干预以防止其市场过热。

政策制定者已经担心大流行之前欧洲，亚洲和加拿大部分地区的房地产价格上涨，尤其是由于多年来的低利率使需求强劲。

但是，如今，为抵御当前局势的影响，在全球范围内部署了数万亿美元的刺激方案，随着越来越多的人在家工作，购买方式的变化也进一步推动了市场的发展。

这使政策制定者陷入困境。许多人希望保持低利率以维持大流行后的复苏，但他们担心人们背负太多债务以购买价格可能停滞或稍后下跌的房屋。他们必须降温的其他工具，例如更严格的抵押贷款限制，并不总是奏效，或者由于当局试图确保更广泛的经济增长步入正轨而被推迟。

丹麦中央银行最近警告说，在大流行期间扩大的廉价融资和储蓄可能导致人们承担更多的债务来购买房屋，而房地产价格则呈螺旋式上升。

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