升级为大型房地产的家庭正在推动悉尼房地产市场的新需求
来源：搜狐 2021-02-23 18:25:30
升级为大型房地产的家庭正在推动悉尼房地产市场的新需求，从而刺激了数量有限的新房争夺。整个城市的代理商报告说，随着市场走向下一个上升期，那些热衷于踏上房地产阶梯的人大力推动。
该机构的尼克·里加斯(Nick Rigas) 说：“如果他们看到某些东西，他们会喜欢跳上它 。” “他们想立即尝试保护某些东西，以免为时已晚。”
里加斯表示，经济低迷导致许多房主坐下来，导致当前新库存短缺，但对某些人来说，这被视为机会之窗。有机会获得更高的性价比。
里加斯先生说：“尽管他们的财产遭受了很小的损失(与以前的损失相比)，但他们购买的却是两，三年前无法承受的东西。”
里加斯表示，随着清算率的上升，价格开始回升以及市场上几乎没有房产，人们越来越希望现在进行升级，而不是冒着错过的风险。
这是内西夫妇克里斯汀和约翰·格雷格的想法。他们在出售他们在德威奇山的一间卧室投资物业和在彼得舍姆的三间卧室露台后，于本周在哈伯菲尔德抢购了一套五居室的房子。
在截至今年6月的一年中，三个地区的房价均出现下跌，但价格较高的哈伯菲尔德(Haberfield)受到的打击最大，中位数下跌了236,000美元，至约180万美元。
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热衷于在明年的长子上学之前搬家，一家四口，他们俩开始“在市场最底层”搬家。
但是，事实证明，找到新房比预期的要复杂得多。他们没有指望大选或激烈的买主竞争后重新获得的市场信心。
“ [选举]是当我们意识到我们必须继续快速购买东西，然后到6月和7月，没有库存，然后放宽了贷款;我们发现我们可以增加我们可以花多少钱，其他人也可以。”格雷格夫人说。
“有很多人想要升级……但是没有太多的四居室物业。像样的东西真的很贵。
“早在二月份，我们就认为我们将能够购买一栋完工的房子……现在，我们正在购买一栋需要一点工作的房子。”
阿米特纳亚克 的 瑞维特帕拉马塔集团 表示，在开放的家庭买家的数量，因为选了两倍，有升级的版本现在占多数与会者。由于缺乏新的存货，特别是独立式房屋，他只期望升级者之间的竞争会加剧。
领域研究分析师Eliza Owen表示，指标显示悉尼市场即将进入下一个上升阶段，一些紧迫感重返市场也就不足为奇了。
欧文女士说：“拍卖结果显示出需求的确出现了快速回升，因此买家可能会意识到要迅速完成升迁，以免在价格跌至两年低点后错过机会之窗。” 。
弗林特房地产经纪人的经纪人布鲁克·弗林特说，虽然升迁者可能会在经济低迷时期获得更高的物有所值，但正如格雷格斯所发现的那样，问题在于很难找到优质的房地产。
她说：“我认为人们并不一定会错过市场。” “我看到优质物业已从小型企业中撤出，并且看到许多已故房屋。一直拖延的人……现在正在出售。”
巴蒂尔文森特的百丽财产兰德威克已经看到了升级装置，其中许多人是幸福的深度挖掘，以避免在主场他们要错过了强劲的需求。
McGrath Lindfield的Glenn Curran补充说：“我们看到了寻求升级的本地买家的大力推动。”
“有几个来自北岸下游的家庭，特别是莫斯曼，一直在期待着2020学年的开始搬迁。”
弗林特女士敦促有抱负的升级者在了解住房的价值和花费之前，先弄清楚他们为什么想要一个更大的住房。
向更广泛的地点开放并在同一市场中进行买卖也是关键。她补充说，最近的价格变动对那些打算长期购买的人影响不大。
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