消费者对住房市场的信心从高位回落

来源：腾讯 2021-02-22 17:20:06

房利美(Fannie Mae)对约1000名美国人进行的房屋购买情绪指数显示，消费者对住房市场的信心从2月份的纪录高位回落，下降了3.8个百分点，至3月份的84.5点。该指数所测的六个组成部分中有五个下降了，其中包括对购房和就业状况表示乐观的消费者百分比。但是，现在说是购物的好时机的消费者比例每个月猛增了9个百分点。

“强劲的房价上涨已成为房地产市场的一把双刃剑，因为它提高了消费者的净占有率，称现在是卖出纪录高点的好时机，超过了暴跌的'购买时机'指标这项调查有史以来第一次。”房利美首席经济学家道格·邓肯说。他指出，住房市场可能会看到“待售存货季节性增长的尾风，特别是一些卖家寻求从近期房价快速上涨中锁定利润的情况。房地产市场也可能会受到购房者的提振。决定在[抵押贷款]利率进一步上升之前跳入市场。”

以下是房利美3月份房屋购买信心指数的其他一些亮点：

30%：说现在是购买房屋的好时机的美国人的净份额比2月份下降了10个百分点。

31%：说是卖出良机的人的净百分比，比2月份和连续第二个月高出调查高点的9个百分点。

39%：由于高房价，现在说现在是购买不良时间的消费者百分比。

24%：由于高房价，现在说是个好时机的消费者百分比。

44%：相信房价会上涨的消费者的净份额，比2月份下降了1个百分点。

70%：说自己不担心失业的美国人的净比例下降了8个百分点。

11%：说家庭收入大大高于12个月前的消费者的净份额，下降了8个百分点。