道格拉斯•埃米特拿下了比佛利山庄一处价值1.44亿美元的办公室
来源：互联网 2021-02-18 18:19:33
Douglas Emmett Inc.收购了9401 Wilshire Blvd。加州贝弗利山(Beverly Hills)一幢面积14.63万平方英尺的甲级写字楼以1.436亿美元的价格成交。
在接受这笔交易时，道格拉斯·埃米特(Douglas emmett)承担了一笔摊还定期贷款，目前的本金余额接近3,230万美元，利率为4.55%。这笔贷款将于2038年6月1日到期。
这笔交易的剩余资金来自现金，以及约260万股的运营合伙企业股票，相当于每股40.6美元。
办公大楼是许多医疗保健企业的所在地，这些企业主要由医生组成。它提供眉牌和代客泊车。
该物业位于贝弗利山金三角威尔希尔和佳能的角落，接近众多的世界级餐厅和零售设施。
该公司的办公投资组合目前包括71处房产，总面积近1,840万平方英尺。道格拉斯·埃米特(Douglas emmett)还拥有10个顶级公寓社区，并正在洛杉矶和火奴鲁鲁开发更多的住宅楼。
今年7月，道格拉斯·埃米特收购了威尔希尔大街9665号。贝弗利山(Beverly Hills)一处17.1万平方英尺的甲级写字楼，售价1.77亿美元。在最近的这次交易中，该公司在市场上的所有权份额已经超过了27%。
根据世邦魏理仕(CBRE)最新的《大洛杉矶市场报告》(Greater Los Angeles Market Report)，贝弗利山(Beverly Hills)甲级写字楼市场在2017年大部分时间表现强劲，预计在2018年将继续保持增长。
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