物业真该取消吗原因太扎心

来源：互联网 2021-01-14 13:19:36

现在房价如此之高，对于每一位购房者来讲，好不容易花了那么多钱买一套房子，谁不希望能在一个舒适安逸的小区环境中享受生活呢?一般情况下，交房后业主却要面对和物业公司打交道，毕竟物业服务与业主们之间的关系可是十分密切呢。然而，在现实生活中，无论前期开发商把小区物业服务宣传得完美无缺，等到业主真的拎包入住会发现，业主与物业依然矛盾重重，各种争执时有发生。因此，最近两年，越来越多的人呼吁取消物业。可物业真该取消吗?原因太扎心!

首先，就是有些小取物业费高得离谱，最近有来自河南郑州的网友表示，自己小区收取“天价”物业费，物业合同上白纸黑字写得清清楚楚：“费用标准为2.2元每平方米，费用两年调整一次，但是这上浮幅度却在10%至20%”之间，业主们实在是难以接受。有些小区物业费明显和服务级别不相符，表面上光鲜亮丽，老百姓交的钱倒是让物业年终财务报告看起来十分完美，但是老百姓的钱算是白花了。

其次就是，有些物业收了钱却不作为。物业属于服务行业，工作的任务就是为业主服务，业主出钱交物业费也是为了获取与价值对等的物业服务。但是很多小区的业主甚至表示，价格贵点也无所谓，但得你得让我看到花钱的意义呀!可现实生活中，很多物业根本不负责任，很多物业公司对小区一周只打扫一次卫生，甚至随便利用小区公共区域，给业主生活带来很大的不便。

而小区更换物业公司又太麻烦，但是提醒大家，根据相关规定，小区业主有权对建设单位聘请的物业服务企业，或者是其他管理人要求去更换。物业服务是有国家标准的，如果你发现自己交了物业费但是物业却没有给你带来对等的服务，那么你就可以告!但现实生活中，更换物业公司确实不是一件容易事，因为这要整个小区的业主都同意才行哦。

其实道理很简单，如果物业公司服务水平不好，那业主自然不愿意交物业费，而如果物业收取不到物业费，服务水平就会越来越差，长此以往整个小区的物业管理就会陷入一个恶性循环之中。其实从今年9月份开始，山西等地就出台了相关规定，公共区域水电费、能耗费、垃圾清运费等一些不合理收费将统统取消。而深圳市则规定，自2020年3月1日起，所有小区的公共区域的经营收入应当归全体业主所有。再来看你可能重庆的规定，从2020年5月1日起，物业公司不得擅自利用小区的公共区域的设备来进行广告宣传或者允许无关人员前来设置临时的摊点，与此同时车位出售出租，首先应该满足业主的需求，也不可以擅自提高收费标准。看来，物业行业这次真的要整改啦!

有人表示，有些小区物管费收得太高了!甚至高得离谱!支持取消这样的物管!然后由社区和业主自己管理!我倒认为，怎么管理都得花钱。关键是要找好的物管公司，提高服务品质。不要异想天开啦，不花钱，有谁会学雷锋的免费给你管?那些只要服务、不想付费的业主不要瞎起哄，对于好的服务水平好的物业公司，业主们欢迎还来不及，怎么会申请取消呢?