深圳将出炉二手房指导价禁止哄抬价格

来源：新浪 2021-01-13 09:23:53

深圳将出炉二手房指导价，禁止哄抬价格

在“715”楼市调控升级之前，深圳已经开始对二手房市场加以监管，市场对于二手房价格引导制度的预期也逐渐升温。近日，深圳市司法局就《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》公开征求意见，在二手房交易方面，明确完善房地产市场价格监管机制，并建立存量商品房价格引导制度。

长沙土拍又现“抢地”，23家房企争夺一宗宅地触发熔断

9月22日，长沙两宗纯住宅用地开拍，其中一宗地块成功出让，成交价为7.98亿元，另一宗地块在23家房企的争抢之下达最高竞价而触发熔断。该地块最高竞价约为9.66亿元，溢价率达23%。触发熔断后，该地块将于9月29日9：30在长沙市公共资源交易中心摇号。

杭州、苏州等多城土地成交超24亿

9月22日，杭州、苏州、成都出让多宗土地，据不完全统计，地块总成交价达24.51亿元。从成交情况来看，三迪置业、银城、华宇各有所获。

楼市成交量有所回升，专家称“金九银十”表现将较为温和

随着国内疫情防控常态化且取得明显成效，对于前期受疫情影响较大的房地产市场来说，虽然其成交量在近几个月得以持续恢复，但伴随下半年多个热点城市相继加码楼市调控政策，业内普遍预计，今年楼市“金九银十”或表现得较为温和。

二三线城市房贷现收紧迹象，部分银行直接按了“暂停键”

走访了多家银行网点发现，北上广深等一线城市目前房贷利率处于暂时稳定状态，房贷收紧趋势目前主要出现在二三线城市，不仅房贷利率较高，而且上调了二套房贷款首付比例。同时，不少银行表示，目前银行额度紧张，放款速度较慢，部分银行甚至直接暂停了房贷业务。调查了解到，目前北京各家银行房贷利率基本是按照首套在LPR基础上上浮55个基点，二套上浮105个基点来执行，按照目前5年期以上LPR(4.65%)来计算，实际房贷利率分别为5.2%和5.7%。