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按揭房子可以贷款吗 抵押贷款的步骤有哪些

来源:腾讯   2021-01-02 15:21:37

内容来源:房天下

今天来聊聊一篇关于按揭房子可以贷款吗 抵押贷款的步骤有哪些的文章,现在就为大家来简单介绍下按揭房子可以贷款吗 抵押贷款的步骤有哪些,希望对各位小伙伴们有所帮助。

用按揭房子可以贷款吗

就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。只有在贷款全部还清之后,才可以申请房屋抵押贷款。

若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。

将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

抵押贷款有哪些步骤

1、两方签定按揭房房屋(或预售房)买卖合同,当然,这只是意向性合同,也不要交首期,订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请,有些银行强制你要把首期款放在他那,这点怎么处理就见人见智了期间银行接纳你的申请后,如资料不齐全或不充足会要求你追加提供,一般按揭房贷款审批时间会在2周左右有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的,尽可能的能推就推,那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后(是同意你的重庆按揭房贷款申请,不是同意给你放款),这时你就要注意了,你要问清银行经办人员,你的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给你放款,至少大概给个时间,确定后,你就可以去办理。

4、与银行签定贷款合同,缴交各种费用,办理抵押保险。签定贷款合同时,要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。

相信通过按揭房子可以贷款吗 抵押贷款的步骤有哪些这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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