乌鲁木齐最豪华的别墅「高端大气上档次的房子」

随着城市的不断发展，老白明收入水平不断提高，高收入群体，对于居住环境、条件也要求越来越好，一些人开始把居住环境瞄准了别墅群，正是这些高端人群和高收入人群的需求在日子增加，不少开发商开始在乌鲁木齐修建别墅群，到目前，乌鲁木齐别墅群有三四十个，大多数依山而建，不过，真正高大上，上档次的，并不多，而别墅结合，就能反映出一个别墅的地理位置、小区绿化、房屋品质等情况，下面，罗列下乌鲁木齐十大精品别墅，你看中哪一个？有没有你居住的小区？

1、绿城玫瑰园

地址：水磨沟路

价格：均价27538，最高3.5万

介绍：这个地方，占尽了天时地利人和，地理位置没得说，水磨沟路上，两边都是山（水塔山和清泉山），门前就是乌鲁木齐水磨河，里面环境优美、绿化是乌鲁木齐NO1，不管是地理位置、绿化、环境，都是乌鲁木齐第一，也难怪其房价会那么高了。

里面房子最贵1600多万，最便宜也是四五百万，普通一套别墅，在七八百万，堪称乌鲁木齐别墅群里大佬。

绿城玫瑰园（图片来自网络）

2、首府公馆

地址：会展大道

价格：均价2.4万

介绍：首府公馆位于红光山会展大道西侧的的浅丘地带，地形起伏，南低北高，居高临下俯瞰会展 ，将CBD气象尽收眼底。总建筑面积约28万平米，容积率仅0.99，绿化 达38.91%，建筑掩映在树木与绿草之间，全部正南正北朝向，形成一座低密度高舒适的纯别墅生活圈。首府二期基本为别墅群，价格在2.4万，公馆包含的三种产品：平墅、半山墅、定制级姓氏公馆。

6月12日拍摄的还在建设的首府公公馆

3、阳光花园别墅

地址：雪莲山上高尔夫路

价格：均价在2万元左右

介绍：地方比较隐蔽、安静，有专门的高尔夫路上去，基本都是小洋房，住在这里，有与世隔绝之感觉，但价格不菲，在乌鲁木齐别墅群里，算是比较贵的了。

今年3月份拍摄的阳光花园别墅区门口的道路

4、公园壹号

地址：六道湾水塔山西门

价格：均价1.8万左右

是乌鲁木齐地段最好的别墅区，交通方便，依山而建，环境优美，跟前就是六道湾路，后面就是水塔山，居住在夏季，这里非常安静，是乌鲁木齐别墅区位置最好的小区之一。

5、绿城百合公寓

地址：红光山

价格：均价1.7万左右

介绍：地段非常好，就在红光山的核心区，附近就是即将投用的六馆一心和正在建设的文化公园，跟首府公馆一样，都是好地段，里面环境优美，是仅次于玫瑰园的乌鲁木齐绿化第二好的小区，居住在这里，犹如公园里。

一个月前拍摄的绿城百合公寓，绿化堪称首府最佳之一

6、万科兰乔圣菲

地址：沙区环卫路

价格：均价1.5万元左右

介绍：曾到这个小区探访过，比较安静，后面就是雅玛里克山，环境不错，但还需要进一步绿化，目前入住率不算高，房子正在销售中，不足之处就是距离城市主要交通要道比较远，且不通公交车（以前有531路，到后来不去了），如果小区入住率高了，我想，公交车肯定会通的。

网友提供的万科兰乔圣菲小区照片

7、保利.翡翠城

地址：乌鲁木齐安宁渠路

价格：1.5万左右

介绍：地段有点偏远，但属于城北正在大力开发的区域，且处于北京北路边上，出行比较方便，一马平川，加上乌鲁木齐属于城市北扩。

保利.翡翠城小区效果图（图片来自网络）

8、优诗美地别墅

地址：青年路

价格：均价1.5万左右

介绍：地段没得说，天山区核心地段，交通方便，地理位置好，就是房子有点老，有15年了，且跟前没啥游园公园。不过，这个地段普通价格都超过一万了，别墅1.5万，也就正常了，且很多房子都是精装修。

9、颐景庭院

地址：葛家沟西路

价格：均价1.5万左右

介绍：地段有点偏僻，处于城东最远小区，距离东绕城约1.5公里，跟前是葛家沟西路，道路狭窄，跟前没有绿化、公园，附近两公里远有一个棋盘山公园，但这个楼盘属于正在盖，新房，因此，价格偏高，也就正常了。

前不久拍摄的正在建设的颐景庭院小区

10、半山湾畔

地址：宝山路

价格：均价14500左右

介绍：地段没得说，乌鲁木齐宝山路，也是沙区的主要城区，背后就是雅玛里克山，交通便利，下班爬山方便。

半个月前拍摄的半山湾畔小区大门