总价300万 深圳龙华可以买到哪些房子 「小产权房能买吗」
来源： 2023-10-03 16:15:57
之前我们总结了
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总价500万，龙华可以买到哪些房子？
总价300万，南山可以买到哪些房子？
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有不少粉丝留言，总价300万左右，在龙华能买到哪些房子？今天就带大家看看。本期为龙华区价格为201万-399万之间的住宅。
1
梅林关：
总价300万住宅
梅林关片区目前仅有3个小区符合条件，具体见下图：
梅林关片区靠近原关口，之前学位较为普通，几年前引进了深圳四大名校之一——深圳外国语学校（集团）龙华学校。书香门第（上河坊/名苑），带深外龙华初中学位，门槛低、小户型、赠送高、带商业，在市场火热期备受刚需和投资客喜爱。
2
红山：
总价300万住宅
红山片区可选的小区不多。400万以内总价，在红山上塘只能买到一房。
红山上塘片区面貌新，小户型也比较受市场欢迎。
3
民治：
总价300万住宅
民治符合条件的小区比也有一些，详见下表：
像世纪春城、金地梅陇镇等，都是民治传统刚需大盘，与红山片区仅隔一条马路。金地梅陇镇在2008年还曾经因为腰斩上过头条。
不过腰斩往往也意味着买入的好时机。最近20年来，深圳楼市一共出现过2次个盘腰斩行情，第一次是2008年，以龙华的金地梅陇镇为代表。第二次就发生在近期。此前文章中已介绍过，详见：暴跌50%！---福田超级学位房，还能翻身吗？
4
龙华中心：
总价300万住宅
龙华中心片区就是龙华老城区，符合这个价位的小区非常多。
龙华老城区的老房子较多，像绿景香颂、苹果园这类入门电梯小户型，会比较受刚需青睐。
5
观澜：
总价300万住宅
总价300万，在观澜的选择也不多。
随着龙华区政府搬到观澜、龙华外国语学校展现实力、地铁4号线延长线的开通，以及华为的大手笔投资，观澜并没有真正被市场抛弃。
6
后记
总价300万上下，刚需集中地——龙华的选择也越来越少了。刚需想办法上车、尽早上车，才是正道。
温馨提示：
1.文中所列举的价格，为201-399万之间小区房源的最低在售挂盘价（截止数据采集日）。由于条件所限，难免有遗漏和少量错误，还望见谅，同时欢迎指正。
2.以上所列举的小区，只是用来展示，并不代表推荐购买。每个购房者应该根据自己的情况，综合考虑。
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